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新手裝修指南:施工步驟

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 516 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  一、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備
  1. 對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。
  2. 電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè),并做好記錄,交付業(yè)主(代理人)簽字認(rèn)可。
  3. 材料準(zhǔn)備。列材料清單,與配貨協(xié)調(diào)。
  4. 人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負(fù)責(zé)人。
  5. 工場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)放樣。展示施工圖,施工制作要求。

  二、裝修施工流程
  1. 拆除工程
  拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。
  搬運(yùn):拆除的垃圾及廢舊物資。
  清理:做施工場(chǎng)地清掃工作。

  2. 水電煤工程
  A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。
  B.電源、電器、電訊、照明各線(xiàn)路排放,確定裝暗盒位置,線(xiàn)箱開(kāi)關(guān)插座定位安裝。
  C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。

  3. 泥工工程
  A.砌磚、隔墻、門(mén)窗
  B.粉刷(水呢黃沙和紙筋石灰)。
  C.曬衣架安裝。

  4. 金屬工工程
  A.鋁合金門(mén)窗、塑鋼安裝。
  B.防盜門(mén)窗、雨棚安裝。
  C.曬衣架安裝。

  5. 木工工程
  A.木制品的制作:門(mén)窗套、護(hù)墻板、頂角線(xiàn)、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。
  B.軟臥家具制作(衣櫥、書(shū)架櫥、電視柜、鞋箱等)。
  C.鋪設(shè)地板、踢腳線(xiàn)(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。

  6. 飾面工程
  裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。

  7. 油漆工程
  A.批嵌墻、頂面膩?zhàn)?、油漆?
  B.木質(zhì)制品批嵌膩?zhàn)印S推帷?
  C.地板、踢腳線(xiàn)(板)油漆。
  D.墻頂面粉刷乳膠漆。

  8. 安裝工程
  A.電器開(kāi)關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。
  B.門(mén)鎖、門(mén)鈴。
  C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)。
  D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。 [NextPage]

  三、竣工總驗(yàn)收
  1. 清場(chǎng),已裝潢的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃。
  2. 按1999年3月15日驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(如需整改,再進(jìn)行檢驗(yàn))。
  3. 提供電路圖,設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。
  4. 根據(jù)實(shí)際裝潢工程量進(jìn)行總結(jié)算,開(kāi)具發(fā)票。
  5. 發(fā)給裝潢工程信譽(yù)工程保修卡。

  四、飾后服務(wù)
  設(shè)立家庭裝潢工程檔案,安排定期對(duì)用戶(hù)進(jìn)行聯(lián)系訪(fǎng)問(wèn)。
  合同補(bǔ)充條款參考
  1、工藝做法的詳細(xì)說(shuō)明
  2、合同簽訂時(shí)未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項(xiàng)目應(yīng)在該項(xiàng)目施工前3天由乙方確定和提交,經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后開(kāi)工,乙方自行增加的項(xiàng)目和未經(jīng)甲方確認(rèn)超過(guò)規(guī)定工程量10%的部分,發(fā)生的費(fèi)用和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  3、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。
  4、甲方自購(gòu)材料運(yùn)至樓下交貨,由乙方搬運(yùn)至樓上施工。
  5、保修期,按市裝飾裝修協(xié)會(huì)要求,保修期為兩年,在保修期內(nèi)壞了修過(guò)的地方,保修期順延,但較多不超過(guò)3年,保修期內(nèi)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
  6、裝修期間的物業(yè)壓金和物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
  7、安全責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,包括對(duì)臨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)干活的其他人員的管理,現(xiàn)場(chǎng)禁止明火做飯等等。
  8、增減項(xiàng)的付款施工驗(yàn)收完成后一次結(jié)清。

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