您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 清包、半包、全包工大PK
清包、半包、全包工大PK
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 574 次
清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)購(gòu)所有材料,找裝飾公司或隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代購(gòu)材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己購(gòu)材料、只包清工的裝修形式。對(duì)業(yè)主來說,采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:
?。?)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
(2)通過逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
?。?)相對(duì)來說費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。 [NextPage]
全包:也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
曾經(jīng)有人說:清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見,包清工和包工包料各有所長(zhǎng)。如果你對(duì)裝修了解得比較多,又有時(shí)間和精力,那么包清工無疑是個(gè)好方式;但如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),可以讓你信賴,那么,包工包料則省心省力,是你較好的選擇。
*清包價(jià)格實(shí)惠,可以學(xué)到很多材料知識(shí)、鍛煉你的砍價(jià)和跑腿負(fù)重能力。
裝修小貼士
做清包還能減肥,反彈系數(shù)幾乎為零
要做清包工,頭先自己先要下功夫惡補(bǔ)建材商品課。
很多選擇半包或清包的人都認(rèn)為主材是大頭,因此往往自己購(gòu)購(gòu)主材,而將輔材包給裝潢公司.殊不知主材價(jià)格透明,便于比較.你只要腿腳勤快點(diǎn),花上半天沿宜山路從頭走到尾,你就能對(duì)市場(chǎng)上的行情有個(gè)大致的了解.
而輔材品種繁多,規(guī)格特殊,計(jì)算方式復(fù)雜,對(duì)沒有經(jīng)驗(yàn)的TX來說是個(gè)盲點(diǎn).因此輔材是JS較容易剝削你的地方.因此選擇一個(gè)報(bào)價(jià)透明,操作規(guī)范的單位來負(fù)責(zé)才是明智之舉.
另外,由于材料采購(gòu)和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:
(1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。
?。?)包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
?。?)自己購(gòu)材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。總之,包清工,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢?油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。
<掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72264
- 2海南那么美哪里安家好? 66409
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65247
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 58092
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57906
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56457
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51381
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51273
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 51039
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50742
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣