此前市場傳言，龍湖地產將于10月15日左右通過聯(lián)交所聆訊，但是，對于這個時間表，記者從龍湖地產客戶及公司品牌部總經理秦力洪處卻沒有得到證實。他表示，目前不便公開上市時間等細節(jié)問題。不過，一位參與龍湖地產保薦的投行人士則向記者表示，“龍湖地產的上市計劃很緊湊，時間很快，就在近期?！?

此前，恒大地產已于9月29日通過聆訊，預計于10月中旬展開路演，但龍湖地產尚未公布詳細的上市時間表。

與此同時，分析人士對內地房企赴港上市的表現也表達了看法。野村證券房地產高端分析師李烈偉認為，相對于金融危機之前，目前海外投資者看待內地房企IPO更加理性，“投資者意識到，單純用土地儲備來對企業(yè)進行估值是有問題的，不能光看土地數量有多少，更應關注土地的位置和質量”。

一位不愿透露姓名的投行人士亦表示，“盡管恒盛地產上市表現糟糕，但尚不能就此說明，香港市場將不認可此輪上市的內資房產股?！彼硎荆昂愦蟮禺a和龍湖地產這兩家去年銷售額躋身中國前十名的大型房地產商的上市表現，才是房企IPO的風向標?！?

另外，恒盛地產曾在IPO前，進行過抵押股權的私募融資，但龍湖地產并無此類貸款。

據悉，龍湖地產在北京、上海等一線城市擁有大量較為優(yōu)質的土地儲備，其中包括北京中關村核心區(qū)域稀有的住宅項目唐寧ONE，以及緊鄰頤和園的別墅項目頤和原著。 （記者 王屹）