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國資委:央企慎入房市等領(lǐng)域

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 510 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
從今年起,國資委對央企的考核進(jìn)入第三個任期,其中一個重大變化就是增加了EVA考核指標(biāo)。國資委副主任黃淑和在7日舉行的企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營業(yè)績考核工作會議上指出,全面推行EVA,是為了強(qiáng)化價值創(chuàng)造導(dǎo)向,引導(dǎo)央企更加注重資本使用效率,做大做強(qiáng)主業(yè),注重風(fēng)險防控。值得注意的是,黃淑和在講話中將股市、房地產(chǎn)和期貨列為高風(fēng)險投資領(lǐng)域。

引導(dǎo)央企做大做強(qiáng)主業(yè)

EVA是指從稅后凈營業(yè)利潤中扣除包括股權(quán)和債務(wù)的全部投入資本成本后的所得。其核心是資本投入是有成本的,企業(yè)的盈利只有高于其資本成本(包括股權(quán)成本和債務(wù)成本)時才會為股東創(chuàng)造價值。

黃淑和指出,央企既要重視生產(chǎn)經(jīng)營成本,更要考慮資本成本,保證為出資人提供更多的回報和利益,不盲目追求產(chǎn)能、產(chǎn)量和市場份額,“央企要嚴(yán)守資本紀(jì)律,切實(shí)做到自身不能掌控的高風(fēng)險領(lǐng)域堅(jiān)決不投,損毀股東價值的項(xiàng)目堅(jiān)決不能上?!?

推行EVA考核,也是為了引導(dǎo)央企做大做強(qiáng)主業(yè)。黃淑和強(qiáng)調(diào),央企要推動資金、技術(shù)、人才等各類資源向主業(yè)集中,加快清理非主業(yè)和低效資產(chǎn),“不屬于企業(yè)核心主業(yè)、長期回報過低的業(yè)務(wù),要堅(jiān)決壓縮,及時退出?!?

為了充分體現(xiàn)價值創(chuàng)造導(dǎo)向,國資委出臺了四條政策,在計(jì)算央企EVA時,對研究開發(fā)費(fèi)用視同利潤計(jì)算;企業(yè)為獲取戰(zhàn)略資源而投入的較大的勘探費(fèi)用,也將按一定比例視同研究開發(fā)費(fèi)用;符合主業(yè)的在建工程可從資本成本中扣除;對非經(jīng)常性收益按減半計(jì)算。上述四條政策,體現(xiàn)了國資委鼓勵央企加大研發(fā)投入,獲取戰(zhàn)略資源,可持續(xù)發(fā)展投入和限制非主業(yè)投資的思路。

據(jù)介紹,EVA考核方案中,還將設(shè)置資本成本率指標(biāo),國資委將資本成本率基準(zhǔn)暫定為5.5%。所謂資本成本率,是指公司用資費(fèi)用與有效籌資額之間的比率,如果一定時期的綜合資本成本率高于總資產(chǎn)報酬率,就說明企業(yè)資本的運(yùn)用效益差,經(jīng)營業(yè)績不佳。從國際情況上看,多數(shù)行業(yè)的資本成本率在10%以上,央企的資本成本率為7%-10%。

在風(fēng)險防控方面,黃淑和指出,央企要有超前防范意識,建立健全風(fēng)險管控體系,規(guī)避“走出去”帶來的風(fēng)險。值得注意的是,國資委將股市、房地產(chǎn)和期貨均列為高風(fēng)險領(lǐng)域,并要求央企慎重進(jìn)入上述三個領(lǐng)域,已經(jīng)進(jìn)入這些領(lǐng)域的央企,也要規(guī)范程序,嚴(yán)格考核。

九成央企預(yù)計(jì)超額完成

2009年考核目標(biāo)

黃淑和表示,面對復(fù)雜多變的國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境,企業(yè)迎難而上,全力以赴保增長,預(yù)計(jì)90%以上的企業(yè)可以超額完成全年考核目標(biāo)。

黃淑和表示,目前,近四成高負(fù)債企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率出現(xiàn)了下降,超過六成的企業(yè)資產(chǎn)流動性得到了改善,企業(yè)財務(wù)風(fēng)險得到有效控制,資金實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。

據(jù)國資委預(yù)計(jì),2009年,企業(yè)營業(yè)收入總額將超過12萬億元,利潤總額將超過7500億元,均超過上年水平。



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