如果上述合并成功，中交建將拿到央企地產(chǎn)的“從業(yè)資格證”。

昨日(7月20日)，有知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》證實(shí)，“中交建合并中房集團(tuán)確實(shí)在流程之中，這不是什么秘密了?！钡赐嘎洞舜魏喜⒌木唧w進(jìn)展與成功可能性有多大。

　雙方諱莫如深

媒體報(bào)道稱，中交建旗下中國交通建設(shè)股份有限公司 (以下簡(jiǎn)稱中國交通建設(shè))董事會(huì)秘書劉文生表示，中交建將完全吸收合并中房集團(tuán)的全部房地產(chǎn)資產(chǎn)，目前等待相關(guān)批復(fù)，可能在近期或一至兩個(gè)月內(nèi)拿到批文。

混沌數(shù)月之久的中房集團(tuán)被合并重組一事有了新的進(jìn)展。受此利好影響，中房集團(tuán)旗下控股上市公司ST中房昨日大漲4.36%，近于漲停。

4月13日，中國交通建設(shè)董事長(zhǎng)周紀(jì)昌在香港表示，中交建正與國資委，以及一家央企進(jìn)行洽商，期望通過全資收購方式收購這家央企，從而使其以中交建子公司的身份從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

雖然未透露收購方的具體名字，但周紀(jì)昌表示，這家央企是16家允許從事地產(chǎn)的央企之一。市場(chǎng)將關(guān)注焦點(diǎn)放到在中房集團(tuán)身上。

不過，從公開資料來看，近幾個(gè)月以來，二者的關(guān)系都處“流言”階段，兩家集團(tuán)也未曾就此事公開確認(rèn)。而劉文生此次表述被稱為是公司對(duì)外的頭度確認(rèn)。

對(duì)此，記者試圖聯(lián)系雙方公司。中國交通建設(shè)負(fù)責(zé)投資者關(guān)系的有關(guān)人士向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，劉文生不是在香港接受采訪的，僅是電話采訪。當(dāng)記者提出欲采訪劉文生時(shí)，被告知要走相關(guān)程序。隨后，該公司有關(guān)部門要求記者傳真了一份采訪提綱。之后記者被告知，公司高層當(dāng)前不方便就此事接受采訪。

同時(shí)，記者試圖聯(lián)系中房集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇，被其秘書告知，對(duì)此事孟曉蘇不便接受采訪。

　“合并有利央企做好”

“這其實(shí)早已不是什么秘密了?！弊蛉找晃恢槿耸繉?duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，數(shù)月之前，兩者合并一事已在央企中流傳了。

中交建合并吸收中房集團(tuán)的動(dòng)力被分析人士認(rèn)為是對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的“垂涎”，雖然未獲央企主營房地產(chǎn)主業(yè)的牌照，但中交建一直關(guān)注房地產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)。

地產(chǎn)人士傅碩認(rèn)為，中房集團(tuán)對(duì)于央企整合來說一直是個(gè)歷史包袱，因此圍繞該公司的重組傳聞一直不斷。中交建有錢，又有資源，通過修路的方式能獲得合適的土地儲(chǔ)備，因此合并中房集團(tuán)利于盤活資產(chǎn)。

“兩者的業(yè)務(wù)有一定相關(guān)性，從整體上講，合并有利于央企做好?！敝袊缈圃汗I(yè)經(jīng)濟(jì)研究所產(chǎn)業(yè)組織室主任劉戒驕認(rèn)為，地產(chǎn)行業(yè)有一定的發(fā)展前景以及中房集團(tuán)的地產(chǎn)品牌效應(yīng)，也應(yīng)該是中交建合并的動(dòng)力。

周紀(jì)昌也曾表示，國資委對(duì)合并一事抱支持態(tài)度，主要是由于中交建的專業(yè)團(tuán)隊(duì)及技術(shù)水平符合房地產(chǎn)發(fā)展，投入物業(yè)市場(chǎng)有助國家遏抑房?jī)r(jià)過快上漲的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

劉戒驕稱，央企合并本身比較容易。不過，合并后內(nèi)部整合、人員處理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、業(yè)務(wù)劃分需要有時(shí)間來解決。

中房集團(tuán)的“散沙”狀況業(yè)內(nèi)有所耳聞。一位中房集團(tuán)的離職前高管曾表示，公司在全國有340家下屬企業(yè)，但多數(shù)不聽調(diào)度，這些企業(yè)盤根錯(cuò)節(jié)，“或負(fù)債、或股權(quán)、或人事”。中房在管理上難以將其整合為一家公司。甚至連中房集團(tuán)到底有多少資產(chǎn)，公開資料也難以尋見。

市場(chǎng)傳言中房集團(tuán)資產(chǎn)值超過600億元人民幣，擁有340家下屬企業(yè)及年均開發(fā)面積1300萬平方米。但據(jù)媒體報(bào)道，劉文生認(rèn)為上述數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，因中房集團(tuán)并非上市公司，故仍需時(shí)點(diǎn)算。

種種跡象顯示，中交建對(duì)此次合并持相當(dāng)積極的態(tài)度。4月中旬周紀(jì)昌曾表示，一家從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企會(huì)被劃撥至中交建名下，未來集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃形成每年20億元以上的利潤。在媒體報(bào)道中，劉文生表示中交建集團(tuán)未來或?qū)?yōu)質(zhì)房產(chǎn)資產(chǎn)注入上市公司，但此為長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，不會(huì)短期內(nèi)成事。

(作者：吳文坤)