近日，有關(guān)相關(guān)部門已經(jīng)在積極醞釀新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策并將在三季度發(fā)布的傳聞迅速在業(yè)內(nèi)傳播開來。7月4日國土部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表示，下半年國土資源工作的重要內(nèi)容之一，就是積極參與房地產(chǎn)調(diào)控；國土部門繼續(xù)參加房地產(chǎn)調(diào)控的內(nèi)容，包括土地供應(yīng)、查處閑置土地、進一步完善土地招拍掛制度等。這被當(dāng)作是上述傳聞的起因之一。

多位專家昨天在接受記者采訪時表示，所謂的"輪"調(diào)控說法只是"猜測"。不僅如此，王玨林強調(diào)，對比過去幾輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策，今年出臺的所有房地產(chǎn)調(diào)控政策措施和以前相比不同的是，更具體、更嚴格，由以往出原則性措施、地方出臺實施細則改成直接出臺具有操作性的較具體措施。因此，接下來的三季度、四季度，有關(guān)樓市的調(diào)控將以嚴格落實現(xiàn)有調(diào)控措施為主。徐紹史所作的表態(tài)正好印證了這點--將繼續(xù)強化對樓市的調(diào)控，對已出臺政策將繼續(xù)深化實施，從嚴執(zhí)行。

在王玨林等專家看來，本輪房地產(chǎn)調(diào)控開始至今，階段性效果明顯。具體表現(xiàn)在房價出現(xiàn)了滯漲；包括囤房、囤地、捂盤惜售等在內(nèi)的市場問題正在逐步得到處理；北京、上海等一線城市樓市出現(xiàn)觀望等等。但調(diào)控政策還需進一步落實。

(作者：余美英)