記者從青島市住房公積金管理獲悉，青島公積金存貸比已達80.9%，超過銀行業(yè)公認(rèn)的75%警戒線，為此，青島在山東省內(nèi)率先收緊公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格限制二次使用公積金購房，暫停異地繳存者貸款申請。

“青島的公積金存貸比已經(jīng)超過警戒線了?！?2日，青島市住房公積金管理貸款處處長李延華表示，截至2010年上半年，青島累計向137583個職工家庭發(fā)放公積金貸款225.33億元，住房資金使用率達到了80.91%。“5月份貸出6億，這一比率一度達到了81.9%。”而銀行業(yè)公認(rèn)的貸款安全線是貸款不超過存款的75%。

青島市住房公積金管理一位工作人員表示，青島房地產(chǎn)市場火爆，公積金貸款的利率優(yōu)勢使之成為很多人籌資購房的頭選。使用量比存繳量增速快，使得公積金使用率超過警戒線。

為此青島出臺新規(guī)，公積金貸款購房頭付比例由兩成上調(diào)到三成，并收緊用公積金購二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)，五年結(jié)清貸款后再購房的頭付比例不低于六成，三次申請暫停發(fā)放。

“調(diào)整規(guī)定除了規(guī)避風(fēng)險，也是響應(yīng)國家對房地產(chǎn)調(diào)控的政策?！崩钛尤A還介紹，青島8000套保障房即將開建，可能有很多低收入家庭要購房，“我們的意圖是限制二次使用公積金，讓更多沒有使用過公積金的家庭能有機會用?！?p>(作者：宋珊珊)