上述知情人士還透露，此次房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)“2個月內(nèi)將在深圳落實(shí)實(shí)施”，并可能早于上海、重慶成為“國內(nèi)個房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市”。

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。此前，傳出可能頭批成為房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市包括上海、重慶、廣州等。

10月27日，新華社授權(quán)發(fā)布了《中共關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的第十二個五年規(guī)劃的建議》，在提及推進(jìn)財(cái)稅體制改革中提到，“研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革”。而9月29日“國五條”出臺時(shí)則提出“加快房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并推廣到全國”。

另一位知情人透露，深圳市專業(yè)在房產(chǎn)稅部門會議上稱，房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)是有關(guān)部委賦予深圳先行先試的一項(xiàng)改革任務(wù)，體現(xiàn)了對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)地位的充分肯定。

該專業(yè)還表示，深圳市要積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)工作，既要體現(xiàn)意圖，又要切合深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展實(shí)際，同時(shí)借房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的契機(jī)，努力構(gòu)建更加科學(xué)合理的地方稅制。他同時(shí)要求，房產(chǎn)稅實(shí)施辦法的文字表述要更加“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)”。

此前，深圳市政府對房產(chǎn)稅進(jìn)行過多次專會研究，對開征稅率標(biāo)準(zhǔn)等敏感問題擬制多套方案，“房產(chǎn)稅涉及面廣，影響大，方方面面需要慎重考慮。”上述知情人士說。

知情人士表示，深圳市房產(chǎn)稅初步擬定分類累進(jìn)征收模式，即根據(jù)家庭擁有房屋套數(shù)或面積的不同，制定并征收不同稅率房地產(chǎn)稅的累進(jìn)征稅方式。至于開征稅率，要高于此前專家預(yù)測的0.3%-0.4%，將在0.5%-0.6%。

(證券市場周刊供稿)