石景山區(qū)綠谷雅園業(yè)主郭女士反映：我于2004年購購了綠谷雅園一套房子，按購房合同2004年2月1日為交房日。到了交房日，卻被告知樓盤竣工未能如期驗(yàn)收，暫時(shí)不能入住。開發(fā)商承諾當(dāng)年5月交房并按照合同約定向業(yè)主支付逾期交房的違約金，然而到了5月，交房又被以同樣的理由擱置了。去年7月，開發(fā)商承諾年底交房，可是半年過去了，交房仍然無期。

　　回復(fù)：開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)未能如期驗(yàn)收的原因是水、電、氣、下水道都沒有接通，而沒接通的原因是涉及到周邊的拆遷工作進(jìn)展困難，至今無法落實(shí)，導(dǎo)致水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施無法接入小區(qū)。由于未能如期交房，開發(fā)商每月要以房屋總價(jià)的萬分之三向業(yè)主支付違約金，僅就違約金一項(xiàng)，開發(fā)商每年需付出約2000萬元。開發(fā)商一位姓黃的工作人員說，目前，開發(fā)商正在積極地推進(jìn)工作，至于確切的交房日期，這位工作人員并沒有給予正面回答。

　　反饋：拿到違約金并不能讓業(yè)主們安心，業(yè)主郭女士說，由于不能入住，許多業(yè)主現(xiàn)在都在外租房，而開發(fā)商支付的違約金，并不能彌補(bǔ)業(yè)主們的損失。開發(fā)商曾經(jīng)向業(yè)主表示可辦理退房，但退房的業(yè)主并不多，原因在于2年前的房價(jià)一平方米約4000元，而現(xiàn)在同地段的房價(jià)已經(jīng)漲至6000元左右，再購購新房對于業(yè)主們來說是筆巨大的損失。

　　業(yè)主們已聘請律師向開發(fā)商發(fā)函，提出了公示小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況，明確收房日期、出示綠谷雅園工程的相關(guān)備案材料等要求，但沒有得到開發(fā)商的回應(yīng)。

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