按照購房時的樓體結構圖，一樓大廳應開電梯進出口，可業(yè)主入住以后，開發(fā)商擅自將該電梯口堵死，將業(yè)主的電梯進出口設在了負二層。在與開發(fā)商多次協(xié)調不成的情況下，很多業(yè)主一起向青島仲裁委提起仲裁，近日，仲裁委裁決開發(fā)商在一樓大廳設立電梯出入口。2006年1月，周先生在位于延安三路的一座高層住宅樓C座內，購購了一套80余平方米的住宅?！霸谫彿繒r，根據(jù)樓體結構圖，一樓大廳設有電梯進出口?！苯裉欤芟壬贸龇慨a(chǎn)結構圖告訴記者，2006年5月份，他將房子裝修好住進去不久，一樓電梯口怎么也打不開了。而在同，樓上的上百家業(yè)主進出樓遇上了同樣的問題。“當時我們都不知情，開發(fā)商根本沒有征求業(yè)主意見，就擅自將一樓電梯口封死了?！敝芟壬f，后來他們去問物業(yè)公司，物業(yè)公司表示開發(fā)商讓業(yè)主從負二層電梯口進出?！?br>
　　周先生說，開發(fā)商的這一做法讓業(yè)主們要多走二三百米路程，而這段路程是一個往“地下”轉彎行走的路線，存在嚴重的交通安全隱患?！?br>
　　樓上另一業(yè)主告訴記者，一樓電梯口被堵死不久，一家公司就來這里從事經(jīng)營。原來一樓電梯口門前的路都被這家公司用于經(jīng)營。開發(fā)商封死一樓電梯口是出于該處網(wǎng)點房經(jīng)營的需要?！?br>
　　今天上午，記者在這座樓前注意到，原來一樓大廳的出口處被改成了一家科技公司，其工作人員拒絕了記者的采訪要求?！?br>
　　業(yè)主們說，在多次向開發(fā)商交涉無果的情況下，樓上部分業(yè)主共同向青島仲裁委提起仲裁，要求恢復該電梯口?！?br>
　　仲裁庭認為，開發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意，改變電梯出入口及其性質，將電梯出入口設置在合同中沒有約定的負二層，嚴重侵害了全體業(yè)主的合法權益。業(yè)主要求符合合同約定，遂裁決房產(chǎn)商開通一樓的電梯出入口?！?br>

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