數(shù)十位候鳥(niǎo)老人在三亞被騙租房款　

　　“我在麗景溫泉和世嘉都有好多套房子，在火車站那邊還有三畝地，您老就放心地把房子租給我，一方面可以替您通通風(fēng)什么，一方面短期租出去，還可以創(chuàng)點(diǎn)小收呀！您呀，就等著冬天再來(lái)時(shí)收錢吧！”在三亞，有人前后給十余名候鳥(niǎo)老人許下了美麗的愿望?！?br>
　　在他鄉(xiāng)異地遇到這樣的熱心人，老人們放心地回了家鄉(xiāng)。等到再回到新家過(guò)冬時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)，房子被別人租著要到明年四五月份，租金卻落入了杳無(wú)音訊的中介人口袋。于是，有的老人自己有3套房子，卻還要每月花1300元去租別人的房子住；有的老人明明有兩套房子，兒子、媳婦和孫兒過(guò)年來(lái)只能三代同堂擠在一個(gè)小間里；有的老人看著家門(mén)卻進(jìn)不了，因?yàn)檫B門(mén)鎖都被換掉了，人家新的租戶根本就不認(rèn)這位真正的“老房東”……　

　　馬掛臣：騎車找他二十多天了　

　　誰(shuí)來(lái)幫我？　

　　“以前我們租過(guò)他在世嘉的房子，想著他有那么多房子，怎么會(huì)騙我們？”河北的馬掛臣購(gòu)購(gòu)了麗景溫泉的612房和613房后，那位中介人跟馬老聯(lián)系上了，說(shuō)可以替馬老在離開(kāi)三亞的這段時(shí)間把房子租下來(lái)。馬老留下了他的名片，上面寫(xiě)著“金華房產(chǎn)，蔣國(guó)忠”。2007年2月10日，雙方簽了租房協(xié)議，協(xié)議時(shí)間擬定為一年，如果有變化提前一個(gè)月通知對(duì)方?！?br>
　　馬老10月初就電話通知蔣國(guó)忠，讓其把房子騰出來(lái)，因?yàn)閮鹤?、媳婦和小孫兒要來(lái)過(guò)年，蔣國(guó)忠一口答應(yīng)?？僧?dāng)馬老11月7日抵達(dá)三亞時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子里還住著人。蔣安排馬老住了十幾天的旅店后騰出了613的小房，這時(shí)馬老才知道隔壁612的住戶居然是10月30日住進(jìn)來(lái)的，再找蔣國(guó)忠時(shí)，蔣已不見(jiàn)蹤影。

　　馬老在蔣匆忙離開(kāi)時(shí)遺忘的一堆資料里找到了蔣國(guó)忠的身份證復(fù)印件、運(yùn)輸駕駛員從業(yè)資格證，還有許多份和他類似的租房協(xié)議。這才知道，就在麗景溫泉這棟大樓里，有8套房子被蔣國(guó)忠以相同的方式出租，而在世嘉公寓同樣收不到租金的老人則更多。　

　　“工作了一輩子，看中三亞這個(gè)地方來(lái)養(yǎng)老。沒(méi)想到遇上這種事1”馬老有心臟病，一邊吃藥一邊告訴記者，去派出所報(bào)案，卻得知不歸他們管，現(xiàn)在他每天騎個(gè)自行車在三亞轉(zhuǎn)悠，希望能碰到蔣國(guó)忠，“只要公安機(jī)關(guān)想抓，我有這么多線索，這應(yīng)該不是難事呀！可誰(shuí)來(lái)幫幫我們？”　

　　張志祥：購(gòu)了三套房　

　　自己沒(méi)房?。　?br>
　　購(gòu)購(gòu)713房、1806房、1813房的張志祥老先生是山東棗莊人，今年61歲。說(shuō)起蔣國(guó)忠，他只能苦笑著搖搖頭，“2月3日簽了合同，2月5日我們就離開(kāi)海南了。來(lái)之前也提前跟他講了，可現(xiàn)在3套房都被人住著，人家還好幾個(gè)月才到期呢！不僅如此，家里的空調(diào)、窗簾也被拆走了?！睕](méi)辦法，帶著老伴和3個(gè)月大的孫兒的張先生只有每月1300元的價(jià)格在本小區(qū)再租了一套，“我租了3個(gè)月，3個(gè)月后協(xié)議到期了，應(yīng)該會(huì)有辦法解決吧！”　

　　毛應(yīng)培：人沒(méi)弄走　

　　怕自己先走了！　

　　“不到24個(gè)公里，協(xié)議還沒(méi)簽?zāi)?，我的房子自己就進(jìn)不去了！”浙江義烏的毛應(yīng)培老先生就在這幾天過(guò)76歲生日，可這個(gè)生日過(guò)得不怎么舒心。他在世嘉有3套公寓，11月12日來(lái)到三亞后，就遇到蔣國(guó)忠，蔣上門(mén)來(lái)跟老先生談起了生意，說(shuō)523房和525房以每月1100元的租金租5個(gè)月，810房大一點(diǎn)，以每月1500元的租金租5個(gè)月。毛先生覺(jué)得還不錯(cuò)，表示可以簽個(gè)合同，可是蔣國(guó)忠以租戶急著要入住為由，先拿了鑰匙去搞衛(wèi)生。沒(méi)有超過(guò)24個(gè)公里，門(mén)鎖被換了，人也已經(jīng)安排進(jìn)來(lái)了，更荒謬的是，蔣把一千多一月租來(lái)的房子以每月550元租出，一租也是5個(gè)月?！?br>
　　雖然新搬進(jìn)來(lái)的租戶和蔣國(guó)忠簽的協(xié)議上是“麗景溫泉”的，可是3戶人家進(jìn)來(lái)了，對(duì)毛先生并不熟悉，“你不是我的房東！”“我不承認(rèn)你是我的房東！”有心臟病和高血壓的毛老先生也不想跟人家去爭(zhēng)執(zhí)，“只能先讓他們住著吧，我們兩口子哪能吵得過(guò)人家6個(gè)人！到時(shí)候，人沒(méi)弄走，只怕自己先走了?！闭f(shuō)是這么說(shuō)，自己家看見(jiàn)了，卻進(jìn)不去，毛老夫人想到這眼淚就下來(lái)了?！?br>
　　被蔣國(guó)忠坑了一回遠(yuǎn)不止上述老人，黑龍江的吳思新老人退休后每月三千多元的退休金，這次交2萬(wàn)元訂金，想通過(guò)蔣國(guó)忠團(tuán)購(gòu)房，結(jié)果房沒(méi)購(gòu)上，錢也收不回了，“虧我當(dāng)時(shí)從老家來(lái)時(shí)還想給他帶點(diǎn)特產(chǎn)禮物！”八十多歲的楊老太太交了4500元，通過(guò)蔣國(guó)忠租518房，不曾想蔣一套房租兩戶，等到楊老太太來(lái)時(shí)里面已經(jīng)住了人，她只能再租其它住所；虞太太為了省些錢也托蔣購(gòu)1500元溫泉票，至今沒(méi)有消息；在威海有兩處房的龍生海老先生因?yàn)橛邢⑻悄虿『凸谛牟?，并且尿血，特意?lái)到三亞過(guò)冬，他通過(guò)每月450元租了馬老先生的612房9個(gè)月，交給蔣3000元房租，400元押金，并交了100元電費(fèi)，現(xiàn)在卻因?yàn)闆](méi)有電而漆黑一團(tuán)，電卡也被蔣拿走了?！?br>
　　律師：建議老人請(qǐng)求法律援助　

　　海南三和元律師事務(wù)所律師駱萍指出，像馬老、張老等房東及龍老這類租戶都是受害者，而且蔣國(guó)忠現(xiàn)在突然“消失”，而且沒(méi)有支付房租，屬于“合同違約”，老人們應(yīng)該向相關(guān)部門(mén)請(qǐng)求法律援助。本報(bào)記者帶領(lǐng)老人們來(lái)到公安局經(jīng)偵大隊(duì)，被告之“合同違約”應(yīng)向法院上訴，截至發(fā)稿時(shí)，只有黑龍江的吳思新被騙走的2萬(wàn)元已經(jīng)在羊欄派出所以“詐騙”立案。　

　　四方物業(yè)管理有限公司李主任表示，候鳥(niǎo)老人們?cè)邴惥皽厝?套房子已經(jīng)收回來(lái)3套了，現(xiàn)在還有5套在協(xié)商中。有一部分候鳥(niǎo)老人缺乏完備的法律意識(shí)，自我保護(hù)不夠，在和蔣忠國(guó)簽訂租房合后沒(méi)有收取相應(yīng)的費(fèi)用，才給蔣某可乘之機(jī)，物業(yè)在這方面能做的就是幫助老人們進(jìn)行溝通，讓房東和租戶坐下來(lái)協(xié)商怎么解決。

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