4月11日，號稱“深圳大盤”的寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道桃源居社區(qū)200多套在建住宅樓被深圳市中級人民法院依法查封。當(dāng)天，市中院前往寶安區(qū)國土局辦理了查封手續(xù)，然而在四天之后卻驟然解封。據(jù)了解，此次查封系由一起巨額經(jīng)濟(jì)糾紛所致，桃源居開發(fā)商被訴欠款7000萬元。但桃源居實(shí)業(yè)有限公司董事長李女士表示，此事絕非因欠款所致，事件另有隱情。

　　剛查封便知會解封
　　位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)的桃源居社區(qū)，近年來蓬勃發(fā)展，屢獲大獎，成為深圳乃至國內(nèi)建設(shè)“國際花園社區(qū)”的成功范例。180萬平方米的總規(guī)劃面積，也讓它成為名副其實(shí)的“深圳大盤”。然而，4月11日，深圳市中院工作人員來到寶安區(qū)國土局，對桃源居社區(qū)新建的200多套未出售住宅正式履行查封手續(xù)。盡管政府部門對此非常低調(diào)，但這宗悄無聲息的查封事件還是通過秘密渠道被傳播出來。

　　記者當(dāng)天獲知消息后，立刻向?qū)毎矃^(qū)國土局求證此事，寶安區(qū)國土局確證此事屬實(shí)，查封手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，但對具體原因則避而不談。而據(jù)該局一工作人員透露，此次查封是因桃源居開發(fā)商桃源居實(shí)業(yè)有限公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)深圳市航空城（東部）實(shí)業(yè)有限公司與化州市建筑工程公司寶安分公司之間的一起7000萬元的經(jīng)濟(jì)糾紛所致。后者訴前者拖欠7000多萬元的合作建房款項(xiàng)。

　　記者隨即聯(lián)系到桃源居社區(qū)，該社區(qū)售樓處一名工作人員表示，200多套新宅被查封并非因?yàn)樗^的7000萬元經(jīng)濟(jì)糾紛，而是因?yàn)槟承┦掷m(xù)方面的問題所致，是個“誤會”。同時該工作人員表示此次查封時間很短，周一（4月14日）就會解封，并讓記者繼續(xù)關(guān)注桃源居的新建樓盤。

　　巨額訴訟事實(shí)確鑿

　　到底桃源居是因?yàn)橥锨泛献鞣骄蘅?，還是僅僅因?yàn)椤笆掷m(xù)問題”導(dǎo)致200多套在建住宅被查封？

　　記者在隨后的兩天對此進(jìn)行了調(diào)查、求證。當(dāng)天記者即欲聯(lián)系化州二建寶安分公司，但發(fā)現(xiàn)通過各種渠道均無法查得該公司的相關(guān)資料。較終記者聯(lián)系到在廣東省化州市的化州二建公司總部，總部人員表示對此案件完全不了解，但給記者提供了化州二建寶安分公司的電話，記者按此電話撥打過去時卻發(fā)現(xiàn)，對方是一間發(fā)廊。

　　記者來到深圳市中院，在這里查到有關(guān)這兩家公司經(jīng)濟(jì)糾紛的部分電子卷宗。在有關(guān)桃源居訴訟的歷史記錄中，有兩起與化州二建寶安分公司有關(guān)。分別在2006年和2007年。在2006年的訴訟中，案由是“合作建房糾紛”。原告化州二建寶安分公司提出的訴訟請求是：判令被告支付抵償住宅銷售款6500多萬元及滯納金700多萬元，共計7000多萬元。

　　而2007年的訴訟案由則是“建設(shè)工程施工合同糾紛”，此次訴訟中化州二建寶安分公司訴求被告賠付2500多萬元。兩案的案件狀態(tài)均為“已歸檔”。但經(jīng)記者向桃源居方面核實(shí)，后者稱此次訴訟已因故撤銷。

　　昨日解封疑惑難解

　　4月14日，記者致電寶安區(qū)國土局，對方表示，他們沒有收到任何解封信息。在建的200多套住宅仍然處于查封狀態(tài)。桃源居公司董事長李女士則表示手續(xù)已在辦理當(dāng)中，需要時間，周二會正式解封。記者帶著疑惑繼續(xù)等待。然而昨日下午4時許，記者從寶安區(qū)國土局獲悉，被查封樓盤解封。

　　為何會前腳查封后腳解封？既然早知會解封為何要查封？原告化州二建寶安分公司為何不露聲色？真相到底如何？昨日記者向深圳市中級人民法院了解有關(guān)此案的情況，該院有關(guān)工作人員表示此案已經(jīng)審結(jié)歸檔，具體則沒有多談。
　　
　　經(jīng)種種方式，記者較終查到化州二建寶安分公司總經(jīng)理陳某同時也是華迅偉業(yè)實(shí)業(yè)有限公司的負(fù)責(zé)人。后者在龍崗建有地產(chǎn)項(xiàng)目奧林華府記者聯(lián)系到華迅偉業(yè)公司，該公司一位工作人員表示中院既然已經(jīng)判決，事實(shí)就是確定的，至于具體的糾紛原因則不便透露。較終記者聯(lián)系到陳某的秘書，她也表示聯(lián)系不到陳某。而了解此事的其他人也不在公司。

　　抗訴至較高檢察院

　　昨日記者再次前往桃源居，見到該公司董事長李女士。李女士仍然不愿多談此事，但向記者介紹了此案的部分細(xì)節(jié)。李女士稱，兩公司在2001年協(xié)定合作建房，共同投入，建房后的利潤對半分成。但該項(xiàng)目較終虧損4000多萬元。盡管如此，李女士稱桃源居仍然給了合作方應(yīng)得的款項(xiàng)。但對方表示后來房價上漲，將工程造價翻倍，并得出利潤翻倍的結(jié)論。

　　李女士表示，這個事情已經(jīng)向較高檢察院提請抗訴。較高檢察院的抗訴書已經(jīng)達(dá)較高人民法院。她表示，會按照司法程序解決此事，讓人們知道，在法治社會里不容許人大于法的情況出現(xiàn)。

　　據(jù)了解，位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)固戍的桃源居社區(qū)，是寶安區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。總體規(guī)劃180萬平方米，近年來在房地產(chǎn)市場上發(fā)展迅猛，目前號稱“深圳大盤”，成為寶安地產(chǎn)的一張名片。此次驟然的查封、解封事件到底背后有何隱情？本報將繼續(xù)關(guān)注。

　　開發(fā)商回應(yīng)

　　絕非欠款另有隱情

　　4月11日，記者在查封當(dāng)天就此事聯(lián)系到桃源居實(shí)業(yè)有限公司董事長李女士。她表示，事實(shí)絕非因?yàn)榍房钏??！拔覀兺耆梢悦鞔_，不欠工程款，不欠銀行貸款，也沒有股東欠賬?！彼f得很堅決。對此次查封，她當(dāng)天表示本周一就會解封，至于為何會被查封以及為何能預(yù)知幾天后就解封，她則表示不便多談。

　　“總之此次查封事件背后有很大的隱情?！钡珶o論記者怎樣追問，她都堅持表示這些隱情不便透露?！斑@是通過法律手段進(jìn)行的詐騙?！彼^后總結(jié)道。

　　律師說法

　　迅速解封疑點(diǎn)重重

　　廣東省國揚(yáng)律師事務(wù)所許天萍律師表示，根據(jù)相關(guān)法律，要解封，有幾種情況：一、申請查封人主動提出解封；二、被查封方提供相等或者更多額度的資產(chǎn)可供執(zhí)行；三、根據(jù)本案的情況，被告要求檢察院提請抗訴，如果法院的抗訴程序啟動，可要求中止執(zhí)行。

　　但她表示，中止執(zhí)行不代表以前的執(zhí)行可以撤銷。對比本案，目前的迅速解封仍然疑點(diǎn)重重。

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