小區(qū)的物業(yè)管理公司收了業(yè)主一萬多元的水費走佬，而自來水公司因為沒有收到水費停了小區(qū)的水，小區(qū)的業(yè)主連續(xù)幾天沒有自來水使用叫苦連天。昨日，位于花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設北路金豪雅苑的黃女士向本報報料。原來物業(yè)管理公司為了收齊物業(yè)管理費，以業(yè)主繳納的水費充抵，走佬之后，小區(qū)停水，業(yè)主無奈叫苦。專家說由物業(yè)管理公司代理的繳費方式風險頗大。

　　記者于昨日上午10時許來到金豪雅苑，很多業(yè)主正圍在小區(qū)的公告欄處議論停水的事情。姓陳的業(yè)主告訴記者，金豪雅苑有A-G七座樓房，每座樓房有一個總水表，而每戶業(yè)主家里卻沒有自己的水表，自來水公司把每棟樓房的總表關掉之后，整個小區(qū)的住戶都沒有水用了。

　　一位住在G座的姓劉的業(yè)主道出了水費被卷走的原委。劉業(yè)主說：“8月28日，偉豪物管的工作人員主動來我家收水費，好多業(yè)主都在那時被收了水費?？墒亲屛覀兿氩坏降氖?，物管收了水費之后在8月30日就消失了，把水費充抵為物業(yè)管理費卷走了?！?

　　為什么物業(yè)管理公司會幾天之內消失呢？業(yè)主們說，是業(yè)主委員會趕走了偉豪物業(yè)管理公司，偉豪物業(yè)管理公司為了在走之前把物業(yè)管理費收回來，就把收到的水費充抵了物業(yè)管理費。

　　記者聯系了花都區(qū)自來水公司，工作人員說：“金豪雅苑的物業(yè)管理公司沒有把水費交到我們這里來，我們只好停止向該小區(qū)供水。業(yè)主還是要先和物業(yè)管理公司溝通，找出一個解決辦法?！?

　　對這一事件，中山大學法學院的張民安教授說，自來水公司給小區(qū)安裝總水表，不給住戶安裝分水表實際上是把小區(qū)的業(yè)主當作了具有連帶關系的群體，個別業(yè)主不交水費全體業(yè)主都遭殃。實際上在物權法里，小區(qū)業(yè)主是區(qū)分所有權的，是不存在連帶關系的。自來水公司是壟斷企業(yè)，但也是服務性企業(yè)，做到給一家住戶安裝一個水表也是服務的內容之一。

　　至于水電費由物業(yè)管理公司代理收取繳納的模式，張教授說，雖然由物業(yè)公司代理收取繳納方便了業(yè)主，但是存在著很大的風險。

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