面對如此規(guī)模的改造，改造資金問題再一次擺在政府面前。在上個月由北京振利公司舉辦的建筑節(jié)能自主創(chuàng)新技術(shù)交流研討會上，建設(shè)部科技司建筑節(jié)能與新材料處處長梁俊強就此表示，低成本甚至是零成本的既有建筑改造是可以實現(xiàn)的，完善建筑內(nèi)部系統(tǒng)就是重要的方法之一，其節(jié)能效果可達15％。

既有建筑能耗診斷

目前，北方既有建筑的改造多集中在外墻保溫和供暖改革兩大領(lǐng)域，對此梁俊強強調(diào)，容易被忽視的大型公共建筑的空調(diào)系統(tǒng)是能源的一大“殺手”。

他介紹：“空調(diào)系統(tǒng)在運行中存在諸多問題。水泵和風機功率很大，但是有些并非滿負荷工作，可謂‘大馬拉小車’。而在能源向設(shè)備末端輸?shù)倪^程中，有的開風口太小，導(dǎo)致風阻力大，增大輸功率?！?p> 因此，改造上述存在的種種問題，并不需要花費很大財力物力，改造費用問題也會由此解決?！坝械膯栴}甚至只要人為注意一下就能解決。比如，夏天不太熱的時候，就不要開空調(diào)，或者溫度無須太低?！绷嚎娊榻B。

記者了解到，清華大學建筑技術(shù)系一直致力于既有建筑、尤其是政府大型公共建筑的診斷以及節(jié)能改造?！霸撓的壳耙呀?jīng)診斷了國家政府十來個辦公樓，其中包括國務(wù)院、稅務(wù)總局辦公大樓?！绷嚎娬f。

清華大學建筑技術(shù)系相關(guān)項目負責人魏慶芃向本報透露，利用改造建筑內(nèi)部控制系統(tǒng)的技術(shù)，對國家辦公樓的節(jié)能改造工程正在進行，一些工程在8月才能完成，屆時才可以獲得比較完整的節(jié)能效果等相關(guān)數(shù)據(jù)。另外，他們還在既有建筑改造中引進了計算機模擬分析技術(shù)，實現(xiàn)建筑系統(tǒng)的運行調(diào)節(jié)和節(jié)能管理。

合同能源管理可節(jié)省成本

同時，在節(jié)能改造方面，北京市發(fā)改委早于3月份發(fā)布的《北京市加強節(jié)能工作實施方案》有關(guān)推行合同能源管理的條目也可為資金突破打開新的渠道。

合同能源管理是指由節(jié)能服務(wù)公司提供資金和全過程服務(wù)，在客戶配合下實施節(jié)能項目，在合同期間與客戶按照約定的比例分享節(jié)能收益。

事實上，合同能源管理機制在10年前就由世界銀行與政府實施的WB/GEF中國節(jié)能促進項目引入中國，并于1997年開始在北京、遼寧、山東成立3家節(jié)能服務(wù)公司開始進行示范性推廣。而北京的節(jié)能服務(wù)企業(yè)建立時間并不長。

梁俊強表示，利用節(jié)能服務(wù)公司對建筑進行節(jié)能診斷并提供改造方案，節(jié)能潛力非常大，改造資金也可系統(tǒng)使用?！耙粭澖ㄖ欠裼泄?jié)能潛力，業(yè)主并不知道。而把這項工程交給節(jié)能服務(wù)公司，它們可分享節(jié)能收益，它們就會對建筑的內(nèi)部控制系統(tǒng)進行完善，對業(yè)主的用能行為實行監(jiān)督，以達到的節(jié)能效果?！彼f。

他以德國巴符州為例——該州氣候保護和能源署與建設(shè)部有合作?！鞍头菰跊]有控制的能源管理時，每年能源成本支出高達1.5億歐元。從去年7月起，該州開始實行能源管理，并引進了合同能源管理機制。能源服務(wù)公司每年為該州8500多個樓盤寫能源報告，從8500多個樓盤中排除掉一些低能耗的，比如，電費和供熱費每年少于5萬歐元的。剩下的再根據(jù)其他條件進行排除，剩下的樓盤能耗較高，必須進行能源管理。”梁俊強說，“結(jié)果發(fā)現(xiàn)，一年下來節(jié)能潛力達到3000萬歐元?！?

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