樓市的產(chǎn)品越來(lái)越豐富，面對(duì)發(fā)展商提供的各種戶型，消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)的選擇心理也越來(lái)越理性。市場(chǎng)反饋的大量信息顯示，目前購(gòu)房者對(duì)戶型的挑選流行三種新趨勢(shì)。

選房更重室外景觀

以往人們非常重視居室的朝向，現(xiàn)在這種傾向正逐漸淡化，而對(duì)室外景觀的重視程度正日漸加強(qiáng)。如果室外景觀優(yōu)美，即使傳統(tǒng)上認(rèn)為較差的朝北戶型也很受購(gòu)房者歡迎。由于人們工作繁忙，白天在家休息的時(shí)間較少，加上空調(diào)等電器的普及，人們對(duì)日照等自然條件的要求有所減弱，而對(duì)優(yōu)美景色的需求卻在增強(qiáng)。

選房前先排序

在選擇戶型時(shí)，購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)居室中各部分的重視程度排出一個(gè)順序，以有利于購(gòu)房時(shí)做出正確的選擇。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，人們?cè)谫?gòu)房時(shí)，所考慮居室各部分的優(yōu)先性是：要看起居室（廳）是否好用，包括廳的面積、布局等；是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對(duì)獨(dú)立的餐廳的功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境，一個(gè)寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室（書房、客房）；較后考慮陽(yáng)臺(tái)。

客廳不宜過大

選房時(shí)要注意，在居室總面積確定時(shí)，把廳設(shè)計(jì)得過大而臥室過小，破壞了居室內(nèi)部的協(xié)調(diào)性與合理性。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，因此對(duì)擴(kuò)大主臥室面積的要求也相應(yīng)增加。而戶型設(shè)計(jì)時(shí)，可進(jìn)入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥格局更為靈活。這種情況下一味過度追求大廳，很不恰當(dāng)。