年輕人一般踏入社會(huì)時(shí)間不久，工作年限不長(zhǎng)，各種社交花費(fèi)、培訓(xùn)開(kāi)銷占去了大半收入，很難有豐厚的積蓄。對(duì)于購(gòu)房，他們要解決的不是能夠購(gòu)多好的房子，而是能否購(gòu)得起房子的問(wèn)題。頭次購(gòu)房的年輕人，不妨可以考慮以下三種方式。

選擇有的郊區(qū)房

年輕人購(gòu)房十有八九都會(huì)向銀行貸款，可年紀(jì)輕輕就欠銀行幾十萬(wàn)元，對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都不是一件輕松的事。因此，頭次置業(yè)的年輕人購(gòu)購(gòu)目前市值不高、但相對(duì)具有的郊區(qū)房，應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。易居臣信購(gòu)房智囊團(tuán)有關(guān)專家認(rèn)為，選擇郊區(qū)的房子，優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，但在購(gòu)房時(shí)也不能忽視樓盤(pán)的規(guī)劃和品質(zhì)。比如奉賢、南匯、嘉定、松江等地區(qū)的一些新房，每平方米售價(jià)3000—4000元，一套建筑面積80平方米左右的兩房，總價(jià)24—32萬(wàn)元，頭付30%即7—9萬(wàn)元，還是能夠承受的。

選擇單位附近的小戶型房

如果你具備一定的自有資金，選購(gòu)單位附近3公里范圍內(nèi)的小面積二手房，優(yōu)點(diǎn)自然不用多說(shuō)了，每天散散步就可上下班，即使打車也只要10元左右，這種想法在年輕人中高達(dá)100%。市地區(qū)許多老公房，雖然戶型較老，但面積控制合理，一房建筑面積在40平方米左右，兩房在60平方米左右，80平方米左右就能購(gòu)到三房了。雖然單價(jià)要高一些，但你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同大小的房子，就目前市場(chǎng)而言，每平方米8000—10000元的預(yù)算，挑選余地會(huì)比較大一些。

選擇配套齊全的單身公寓

如果你有市情結(jié)，又不想居住在老公房?jī)?nèi)，平時(shí)也沒(méi)有時(shí)間和心情料理家務(wù)，那可以考慮購(gòu)購(gòu)市附近的單身公寓，今后具備一定實(shí)力后再換房。以建筑面積34平方米的藍(lán)朝部落為例，目前市場(chǎng)價(jià)52萬(wàn)元，頭付30%即15.6萬(wàn)元，以等額本息純商業(yè)貸款36.4萬(wàn)元20年還清計(jì)算的話，每月需支付貸款2456元，對(duì)于年輕白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，還款壓力還能承受。作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品，今后以小換大、梯級(jí)置業(yè)，出租出售應(yīng)該都有市場(chǎng)需求。

　　　　　(作者：張卉)