盡管示威者的網(wǎng)站曾承諾將統(tǒng)一派發(fā)印有“還我血汗錢”標(biāo)語(yǔ)的T恤衫，但上海高端樓盤地杰國(guó)際城的在場(chǎng)人員，起初幾乎沒(méi)有感覺(jué)到這里正在進(jìn)行示威。

此次示威的專業(yè)者穿著一件黃色的無(wú)袖套頭衫，看上去仿佛他是被人從高爾夫球場(chǎng)上拽過(guò)來(lái)的。他不得不以較基本的方式鼓動(dòng)示威人群?！拔覀儽仨毰鳇c(diǎn)兒動(dòng)靜來(lái)，否則他們不會(huì)拿我們當(dāng)回事的，”他溫和地解釋說(shuō)。

這次示威的水平可能有些業(yè)余，但卻是業(yè)主維權(quán)活動(dòng)的一部分。

什么因素導(dǎo)致了這種現(xiàn)象?答案是：房屋擁有者發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)既能漲也能跌。

抗議者們手里并沒(méi)有過(guò)硬的法律依據(jù)——也沒(méi)有房?jī)r(jià)下跌方面的法律規(guī)定——大部分抗議者承認(rèn)，采取法律行動(dòng)很難獲勝。

不過(guò)，他們的案例暴露出中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)存在的多重利益沖突。政府既是監(jiān)管者，又是壟斷性的土地供應(yīng)者，還是很多新樓盤開發(fā)商的所有者。此外，房?jī)r(jià)的下跌也是政府政策的目標(biāo)結(jié)果——由于擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)太大的泡沫，上海實(shí)行了一系列新稅種和規(guī)章制度，為市場(chǎng)降溫。

上海地產(chǎn)顧問(wèn)高思品表示，抗議者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法“極度天真”。

看到房?jī)r(jià)過(guò)去一年的跌幅多達(dá)40％后，地杰國(guó)際城的業(yè)主們正考慮采取法律行動(dòng)。他們拒絕了開發(fā)商提出的賠償計(jì)劃，其中包括將花園中的小棵樹木換為大樹，并對(duì)公共電梯進(jìn)行重新裝飾。

然而，不是所有抗議者都希望訴諸法律。

去年，在房?jī)r(jià)接近腰斬之后，上海北部一個(gè)樓盤陽(yáng)光威尼斯的業(yè)主們開始組織起來(lái)，但他們認(rèn)為自己幾乎沒(méi)有機(jī)會(huì)在法庭上取勝。取而代之的是，他們已經(jīng)在開發(fā)商的辦公室外面集會(huì) 10次，要求退回已購(gòu)房屋。

一些抗議活動(dòng)也帶有一些勢(shì)利味道。

譬如，陽(yáng)光威尼斯的業(yè)主們感到憤怒的原因是，開發(fā)商為較貧窮的“動(dòng)遷戶”預(yù)留了一些公寓，他們擔(dān)心這會(huì)損害樓盤的形象。“我父親給我購(gòu)購(gòu)了這處房產(chǎn)，讓我結(jié)婚用，”一位姓張的抗議者表示，“如果告訴我的對(duì)象說(shuō)，我住在一個(gè)充滿回遷戶的地方，肯定不是一件體面的事情。這樣找老婆會(huì)更難?！?p>

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