去年，華夏商品現(xiàn)貨交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱華夏商交所)涉嫌詐騙十幾億元的事件成為一時(shí)焦點(diǎn)。此后，媒體稱該交易所創(chuàng)始人郭遠(yuǎn)鋒攜款1.7億元外逃。近日，郭遠(yuǎn)鋒欠下2000多萬元房貸的案件浮出水面。目前，朝陽法院已經(jīng)審結(jié)了其中6套房屋的案件，判決作為擔(dān)保人的開發(fā)商承擔(dān)連帶責(zé)任。

>>事發(fā)

豪華房產(chǎn)無人還貸

去年7月，朝陽法院接到6起性質(zhì)相同、案情類似的銀行起訴購(gòu)房者和開發(fā)商案件。購(gòu)房者是華夏商交所的郭遠(yuǎn)鋒，開發(fā)商則是北京陽光金都置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱陽光金都公司)。

其中建設(shè)銀行安慧支行起訴稱，2006年4月，在開發(fā)商陽光金都公司的擔(dān)保下，郭遠(yuǎn)鋒從銀行貸款，購(gòu)購(gòu)了北三環(huán)北環(huán)A座的6套房產(chǎn)。郭遠(yuǎn)鋒共向建行安慧支行借款798萬元，頭付比例均為30%，還款期限15到20年不等，每月按揭還款總額達(dá)到47624元。

建行安慧支行說，簽訂合同后郭遠(yuǎn)鋒按期還貸，然而從去年6月開始，他就不再還貸了。銀行多次催款沒效果，于是將郭遠(yuǎn)鋒和開發(fā)商告上法庭，要求解除購(gòu)房合同，郭遠(yuǎn)鋒歸還貸款本金及利息，陽光金都公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

>>調(diào)查

欠貸金額兩千多萬

在立案期間，法官按照起訴書提供的電話聯(lián)系郭遠(yuǎn)鋒。但郭遠(yuǎn)鋒的手機(jī)號(hào)碼已經(jīng)轉(zhuǎn)移給他人使用，座機(jī)也變成了一個(gè)“旅游巴士專線”。郭遠(yuǎn)鋒的身份證住址是在順義區(qū)馬坡花園小區(qū)，法官曾三次上門達(dá)起訴書，但每次家里都沒人。

就在此時(shí)，建行安慧支行的律師向法庭提交了一份申請(qǐng)，說因財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化，郭遠(yuǎn)鋒已經(jīng)攜款逃到國(guó)外，請(qǐng)求法院盡快立案。

隨后在辦理財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，法官才得知這些房屋已經(jīng)被其他法院查封。原來郭遠(yuǎn)鋒不止在朝陽貸款購(gòu)房，還曾經(jīng)從銀行貸款在西城、海淀等地購(gòu)房子?！耙还操J款2000多萬元，購(gòu)了20多套房屋，每月應(yīng)還貸款達(dá)到十多萬元?！背修k法官說。

>>判決

房產(chǎn)商被判代還款

由于聯(lián)系不到郭遠(yuǎn)鋒，法庭較終缺席審理此案，認(rèn)定郭遠(yuǎn)鋒行為構(gòu)成違約，建行有權(quán)要求解除貸款合同，并提前追回貸款的本金和相應(yīng)利息，同時(shí)陽光金都公司作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

陽光金都公司當(dāng)庭表示，認(rèn)可為郭遠(yuǎn)鋒貸款購(gòu)房承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，他們要求享有追償權(quán)，希望建行明確他們代償?shù)谋鞠⒔痤~，便于向郭遠(yuǎn)鋒追償。

對(duì)此法庭在判決書中指出，陽光金都公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后，有權(quán)向郭遠(yuǎn)鋒追償。

昨天記者獲悉，目前陽光金都公司已經(jīng)向建行安慧支行交付700余萬元，同時(shí)向招商銀行朝外大街支行交付了200余萬元，也是為郭遠(yuǎn)鋒貸款購(gòu)房承擔(dān)連帶責(zé)任。

■新聞背景

郭遠(yuǎn)鋒及華夏商交所

郭遠(yuǎn)鋒現(xiàn)年43歲，河南平頂山市人。2001年，郭遠(yuǎn)鋒在北京注冊(cè)了華夏商交所。華夏商交所的營(yíng)業(yè)范圍是現(xiàn)貨倉單交易。

此后，華夏商交所擴(kuò)張極為迅速。

一時(shí)間，全國(guó)近20萬人通過該交易所的400多家代理商開戶，十幾億元的資金“套”在其中。去年7月，媒體稱郭遠(yuǎn)鋒因財(cái)務(wù)“窟窿”攜款1.7億元，和妻女飛至洛杉磯，至今未歸。從此華夏商交所的投資者們陷入追債困境。

去年7月10日，北京警方以郭遠(yuǎn)鋒等人涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪立案?jìng)刹?。（劉杰?p>

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