您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 投資客上演“空城計(jì)” 房子屢被“鳩占鵲巢”
投資客上演“空城計(jì)” 房子屢被“鳩占鵲巢”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 665 次
空房子放得時(shí)間長(zhǎng)了,很容易被人乘虛而入?!翱粘怯?jì)”只好流俗為“鳩占鵲巢”的故事?!?p>剛過(guò)5月,看著房?jī)r(jià)“噌噌”上漲,上海人李先生坐不住了,他在網(wǎng)上看到上海浦東新區(qū)康橋半島城中花園一套136平方米的二手房?jī)r(jià)格“很適宜”,一個(gè)地產(chǎn)中介查了一下,這套房子還沒(méi)有出售,但房東急于脫手,在簡(jiǎn)單的電話商量后,中介和李先生就決定奔赴業(yè)主故鄉(xiāng)溫州去簽購(gòu)賣(mài)合同。
但他們都犯了一個(gè)錯(cuò)——盡管李先生看了很多套這個(gè)小區(qū)的房子,對(duì)所有戶型了如指掌,但由于沒(méi)有鑰匙,他沒(méi)有直接去看自己想購(gòu)的這套房子。而身為業(yè)主的溫州人購(gòu)了這套房子兩年多,也一直沒(méi)有去實(shí)地看過(guò)?!?p>蹊蹺和貓膩就此發(fā)生了。
這套房子在閑置一年多后,也就是今年的3月份,一個(gè)叫唐中華(化名)的人出場(chǎng)了。他以一個(gè)月900元的價(jià)格把這套房子租了出去。同樣在這個(gè)小區(qū),同戶型的房子精裝修的出租價(jià)可達(dá)3000元/月,毛坯房也要1500元/月。唐中華是誰(shuí)?他是該小區(qū)上海新獨(dú)院物業(yè)管理公司的一名員工。他取到鑰匙的細(xì)節(jié)很有意思——在業(yè)主拖欠了兩年物業(yè)管理費(fèi)后,該物業(yè)管理公司的人派唐中華去溫州取物業(yè)費(fèi),唐中華就同時(shí)把房門(mén)鑰匙給拿了回來(lái)?!拔覀儐?wèn)了之后發(fā)現(xiàn),他用的理由是方便修理房屋。”該物業(yè)公司一名張姓經(jīng)理向CBN記者表示,“這屬于他的個(gè)人行為,公司一直不知情,我們已經(jīng)報(bào)警了?!睘榇耍瑯I(yè)主也特意發(fā)了一份聲明,表示從來(lái)沒(méi)有委托過(guò)任何人購(gòu)賣(mài)或出租該房屋。
這是一個(gè)投資需求完成后被不法分子鉆空子的典型案例,李先生具備“較佳素材”:他是一個(gè)急于購(gòu)房的房客,而這套房子的原業(yè)主,也是一個(gè)典型的溫州投資客。
這個(gè)事例并非個(gè)案。這個(gè)小區(qū)里有6套房子都存在同樣問(wèn)題,這些房子都是在購(gòu)賣(mài)成交后發(fā)現(xiàn)“鳩占鵲巢”,其中一套房子因?yàn)樽饪筒豢习嶙?,?gòu)賣(mài)雙方無(wú)法按合同約定時(shí)間交房,溫州業(yè)主被要求賠償5萬(wàn)元人民幣?!?p>同樣的事情還在杭州發(fā)生過(guò)。當(dāng)?shù)嘏R近濱江的一個(gè)樓盤(pán),同樣也是投資客購(gòu)了后,沒(méi)精力打理,被物管鉆空子租了出去。這些房子的共同特點(diǎn)是,地點(diǎn)比較偏僻,小區(qū)出租率不高,這些業(yè)主不愿意出租房子的原因在于租金率低,并不值得出租,對(duì)這些比較偏遠(yuǎn)的房子,他們的目的就是想轉(zhuǎn)手賺個(gè)差價(jià)。而且這種鬧心事,在???、昆明、廣州都曾發(fā)生過(guò)。
房子本是建來(lái)住的,但在“瘋狂”的房地產(chǎn)浪潮中,房子成了較值錢(qián)的投資品,當(dāng)普通自住者忍受不了高房?jī)r(jià)決定不購(gòu)時(shí),出手闊綽的投資客卻因房子太多沒(méi)空住,導(dǎo)演了大量“鳩占鵲巢”的故事。當(dāng)下,在房?jī)r(jià)高位震蕩而成交縮量后,盡管很多溫州人都在出貨,但整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)是震蕩上行還是震蕩下行卻仍是一團(tuán)迷霧。沒(méi)有房地產(chǎn)價(jià)格的理性回歸,普通人的住房夢(mèng)就無(wú)法實(shí)現(xiàn),而“鳩占鵲巢”的故事可能還將繼續(xù)上演。
(作者:李娟)
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65919
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 65154
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57975
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57782
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56376
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 51238
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50656
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 三亞樓市漫長(zhǎng)的冰封期 半年大唱“空城計(jì)”
- 上海電子商城上演“空城計(jì)” 主未見(jiàn)租金回報(bào)
- 多地保障房上演“空城計(jì)” 出現(xiàn)空置現(xiàn)象
- 多地保障房重完工輕分配 入住率低上演“空城計(jì)”
- 廣州南沙樓市遭投資客熱炒恐淪為空城 泡沫隱憂
- 陵水:租戶欲"鳩占鵲巢" 法院依法判房歸原主
- 陵水:租戶欲"鳩占鵲巢" 法院依法判房歸原主
- 大亞灣新城探訪:一座距深圳70公里的“睡城”
- “李銘購(gòu)房傳”《陷阱篇17》 戶口遺留會(huì)否釀成“鳩占鵲巢”?
- “李銘購(gòu)房傳”《陷阱篇17》 戶口遺留會(huì)否釀成“鳩占鵲巢”?
- 節(jié)后候鳥(niǎo)租房季,廣州租賃市場(chǎng)較為平穩(wěn)!
- 四省空置五萬(wàn)套 保障房緣何頻演“空城計(jì)”?