80后即將步入而立之年，這個(gè)年齡段的人必然面臨結(jié)婚生子的壓力。前幾年還在父母身邊撒嬌，轉(zhuǎn)眼就要獨(dú)立購(gòu)房，凱盛經(jīng)略房貸專家提醒年輕人，購(gòu)房既是消費(fèi)，也是投資，因此，別忘了理財(cái)這根弦。

房貸要精選

頭付可以靠父母，但房貸應(yīng)該自己還，需要提醒的是目前房貸的品種越來(lái)越豐富，選擇符合自己實(shí)際的產(chǎn)品有可能省下不少的銀子，如果面對(duì)琳瑯滿目的房貸貨架無(wú)從選擇，不妨請(qǐng)專業(yè)的房貸中介幫忙。

　物業(yè)要選好

好的物業(yè)管理，對(duì)房產(chǎn)保值升值能起到正面作用，因此，選擇房產(chǎn)不能貪圖物業(yè)費(fèi)便宜，要知道，付出的物業(yè)費(fèi)再高，也是小頭，房產(chǎn)增值才是大頭。

慎選郊區(qū)房

對(duì)于愛(ài)睡懶覺(jué)的80后來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。即便現(xiàn)在**網(wǎng)絡(luò)覆蓋面越來(lái)越大，但已成房奴的80后不得不考慮通勤費(fèi)用。另外，郊區(qū)配套不齊全，轉(zhuǎn)手難度大，因此，同樣的購(gòu)房預(yù)算，選擇郊區(qū)大房子，不如選擇市小房子。

頭選緊靠學(xué)校的小區(qū)

購(gòu)房了，結(jié)婚了，然后就是生孩子，如果到孩子入托了才考慮孩子的就學(xué)問(wèn)題，往往就晚了。

因此，購(gòu)購(gòu)婚房時(shí)頭選緊靠學(xué)校的小區(qū)是明智的，盡管這類房產(chǎn)價(jià)格可能較高，房齡、房型往往不理想，但由于需求大，房?jī)r(jià)一般非常堅(jiān)挺，今后升值的潛力也更大。

(作者：凱盛經(jīng)略)

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