本報訊(記者張之花)浙商企業(yè)拿地熱情一路看漲，但浙江個人投資客卻堅決不碰炒房這根高壓線。利益點不同，企業(yè)與個人做出了不同的判斷。

在5月28日-31日舉辦的2007浙商(中國)投資博覽會上，組委會介紹，浙商現(xiàn)在很看好上海樓市的中長線走勢，一旦有好地段、好地塊，會毫不猶豫地出手。本市一知名浙江房企總經(jīng)理助理表示，現(xiàn)在有實力的浙企在上海拿地熱情有增無減。不過目前利潤率已經(jīng)大幅降低，對地塊選擇也更加理性，更注重回報評估。

在上海今年頭批出讓土地中的新江灣城地塊現(xiàn)場，一些浙商企業(yè)甚至不惜簽軍令狀，以表迫切拿地的心情。而一些已經(jīng)在滬發(fā)展的浙商，也加快了拓展的步伐。如浙江企業(yè)穩(wěn)健集團，在五角場開發(fā)的財富國際廣場，是楊浦區(qū)政府工程。穩(wěn)健在做好財富國際廣場的同時，也在滬積極尋找新的投資機會。

浙商個人投資房產(chǎn)仍是死水一潭。攜盤參加博覽會的上海中原物業(yè)代理有限公司策劃經(jīng)理寧志俊說：“來看盤的浙江客戶質(zhì)量較高，但數(shù)量較少?！闭闵恬T小姐來滬十幾年，在上海投資過七八套住宅和商鋪。她說，現(xiàn)在除非有小孩上學等需求，很少有浙商投資客目前再炒房了。她給記者算了一筆賬，購一套房子，即使賺10%-20%，拋出去手續(xù)麻煩不說，賺的那點錢也基本都繳稅了。

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