要求攤?cè)攵址康慕ㄖ娣e之中，以下這些建筑部分不能夠計(jì)算在建筑面積之中。

頭先就是突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾外，例如柱子、垛、勒腳、無(wú)柱雨篷、臺(tái)階等。藝術(shù)裝飾雖然帶來(lái)美感，但是不能計(jì)算為建筑面積。

除了室外樓梯，還有一種室外爬梯，是用來(lái)檢查諸如消防設(shè)備一類專用的，也不能算建筑面積。

技術(shù)層如果沒(méi)有2.2米，也不能算。

還有許多的建筑物都不能算建筑面積，包括：獨(dú)立的煙囪、油罐、水塔、煙道、貯油池、貯水池、園庫(kù)、貯倉(cāng)、地下的人防干線或支線等。

某些平臺(tái)雖然占了不小的一塊地方，其實(shí)也不能算建筑面積。例如：建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。

屋頂?shù)乃淙绻麤](méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，就不能算建筑面積。

單層建筑物內(nèi)有些單層房間也不能算建筑面積。聽(tīng)來(lái)不可能，但的確如此。例如：分隔的操作間、控制室、儀表間等。

前面曾經(jīng)提及深層基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層，如果層高不到2.2米，也不能算入二手房的建筑面積。由此可見(jiàn)2．2米的重要性，購(gòu)房者在這條"三八線"附近一定要留意。

此外，要求攤?cè)攵址康慕ㄖ娣e之中，某些地方只能算"一半"面積。作為購(gòu)購(gòu)者應(yīng)特別加以關(guān)注和留意，不要不明不白地購(gòu)下了并不存在的另"一半"。 字串9

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