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商促網(wǎng)：2010博鰲房地產(chǎn)論壇任志強(qiáng)談扭曲房地產(chǎn)市場

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 969 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　8月11日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的2010博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，論壇就當(dāng)前不確定的形勢共同探討"新政下的中國房地產(chǎn)"。

　　北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)在"博鰲三人行"圓桌會(huì)議上表示現(xiàn)在中國較不過剩的就是房地產(chǎn)。他認(rèn)為房子不管怎么樣，城鎮(zhèn)居民還做不到1：1。而且很多農(nóng)民還要變成城市居民，至少要有一個(gè)房子。

　　但是現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場之所以扭曲發(fā)展，任志強(qiáng)認(rèn)為主要有三個(gè)因素。個(gè)瓶頸就是土地資源的自由配置問題。要靠壟斷去配置，會(huì)有問題；，金融資源的配置問題。第三，國家政策導(dǎo)向問題。比如都說保障，認(rèn)為國家要保障的在前一段做的就是讓大家購房子，這個(gè)是錯(cuò)誤的。從世界來看，都是對(duì)租不起房子的保障。我們過去經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房目的都是讓你購，不是讓你租，所以才導(dǎo)致市場的扭曲。

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