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專家教你:裝修新房的省錢方法
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:人民網(wǎng) 閱讀 1569 次
嚴(yán)收房
專家表示,“嚴(yán)收房”是家裝省錢的步。
長沙業(yè)主陳先生收房時沒有仔細(xì)檢查房子的質(zhì)量就在收房交接書上面簽了字,裝修過程中因廚房衛(wèi)生間靠墻角處地面和墻面不平整不好貼墻磚,裝飾公司泥工師傅只得把墻角鑿平,防水層隨之被破壞,之后又重做了兩遍防水,僅這兩道工序人工和材料費就花了800多元。
而陳先生家鄰居李女士在驗房時早早發(fā)現(xiàn)了這個問題,并及時跟開發(fā)商提出整改要求,之后,開發(fā)商將廚房衛(wèi)生間墻角的地面找平并做好防水,在整改費用上,李女士節(jié)省了相關(guān)的費用。
據(jù)測算,如果在收房時沒有嚴(yán)格把關(guān),出現(xiàn)漏水,地面不平、空鼓,頂面不平、水電沒有按要求布線、布管,以裝修面積100平方米的房子為例,以上項目花費將在3000元左右。
少改墻
有很多業(yè)主在裝修的過程中,喜歡擅自改動房屋結(jié)構(gòu),部分設(shè)計師為取得更好的設(shè)計效果也常常配合業(yè)主對空間進(jìn)行重新分隔,此時,拆墻改動結(jié)構(gòu)也較為常見。
由此,拆墻再建墻,數(shù)千元的人工和材料成本輕易隨之凸顯,實際上這部分成本完全可以避免。就功能分區(qū)來說,現(xiàn)在的房子結(jié)構(gòu)布局已基本上可滿足家居需求,許多功能分布區(qū)間都已經(jīng)到位,因此,能不拆墻則盡量避免。如果某個空間實在太小,較好在裝修或購家具時把該做、該購的盡量縮小一些,以增大空間,如此一來,數(shù)千元成本又可節(jié)省。
專家稱,如非要改變結(jié)構(gòu),也應(yīng)詢問專業(yè)人士并征得相關(guān)部門的同意,辦理拆改手續(xù),以免以后帶來不必要的隱患,到時候既浪費了投入,又得不償失。
購對不購貴
有機(jī)構(gòu)曾經(jīng)就裝修成本是否超標(biāo)做過調(diào)查,結(jié)果是90%以上的業(yè)主裝修費用超出預(yù)算。許多業(yè)主少則超標(biāo)20%,多則達(dá)50%。
裝修通常是如何超標(biāo)的呢?香樟雅郡的業(yè)主孫先生的裝修個案可謂具有一定代表性。孫先生的房子為120平方米,二室二廳一廚一衛(wèi),瓷磚原預(yù)算2萬元。在選購800×800的瓷磚時,原計劃購80元一塊的,結(jié)果發(fā)現(xiàn)有一種原價168元的產(chǎn)品在做特價銷售,花色比80元的美觀不少,較終他以每塊108元的特價購購了該款瓷磚,每塊超出預(yù)算28元,此一項隨之多出近2000元。
同樣的事在后續(xù)購購櫥柜、潔具、地板、燈具中出現(xiàn),“這款比那款產(chǎn)品貴不了多少錢,還是購好一點的吧?!本瓦@樣,整個裝修主材花費算下來,孫先生超支達(dá)萬余元。
不趕時尚
一名設(shè)計師表示,房子裝修后至少會住上個十年八年,因此,對于大部分業(yè)主來說應(yīng)該更注重功能實用,盡量少攀比當(dāng)下較時尚、較潮流的產(chǎn)品,往往新品的價格比同檔次產(chǎn)品價格高出50%以上。比如選購衛(wèi)浴產(chǎn)品,一個100平方米的房子衛(wèi)浴產(chǎn)品購購成本可以相差數(shù)千上萬元?!斑@些新品的時尚周期也就一兩年,因此犯不著為了這一兩年的時尚而多花那么多錢,產(chǎn)品歸根結(jié)底還是以功能為主?!?BR>
設(shè)計師提醒裝修業(yè)主,購購產(chǎn)品較好要比流行慢一拍。往往新推出的產(chǎn)品,不管是衛(wèi)浴還是瓷磚,在性能、穩(wěn)定性上并不見得比成熟的產(chǎn)品穩(wěn)定,在性價比上,時尚新品更是沒有優(yōu)勢。在選購時注重實用穩(wěn)定,而不是去追求時尚又將可省下一筆裝修費用。
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