據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：20日海南商品房簽約量達(dá)到48套。其中?？诤灱s22套位居頭位，三亞簽約5套，陵水簽約7套，瓊海簽約14套，文昌為零成交，其它市縣無數(shù)據(jù)。

　　20日，?？诤灱s住宅均價突破萬元，為11509.22元/㎡，簽約面積為1395.48㎡，簽約非住宅均價為6416.92元/㎡；三亞簽約住宅均價為10267.85元/㎡，簽約面積為277.3㎡；陵水簽約住宅均價為34713元/㎡，簽約面積為986.33㎡；瓊海簽約住宅均價為3878.78元/㎡，簽約面積為1230.53㎡。

海南20日商品房簽約量、簽約住宅均價

　　近來，全國各地樓市一片向好，樓市回暖之聲不絕于耳。經(jīng)歷了5個月的樓市調(diào)控之后，購房剛性需求的積累逐漸開始釋放，因此在熱點的一線城市，成交量上升，價格上漲。經(jīng)歷了年初火熱升溫的海南樓市，還會經(jīng)歷往年“金九銀十”的火熱嗎？外地炒房客是否能夠再次助推樓市升溫？

　　經(jīng)過對海南各銀行的房貸政策的了解后知道，除非能夠提供在海南一年的納稅或社保證明，否則銀行是不會放貸的，而且三套房貸也基本完全停止發(fā)放，這在一定程度上打擊了投機的炒房客，海南房價不會瘋狂走熱。但是，針對海南樓市來說，購房者有近7成來自島外，而且多數(shù)是現(xiàn)金全額付款。因此，樓市是否會再現(xiàn)炒作熱潮，仍然難以確定，而隨著政策的趨緊，仍有很大一部分人在觀望，“金九銀十”能否再次現(xiàn)往年火熱暫未可知。

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