在國際旅游島戰(zhàn)略的帶動之下，海南房地產經歷了一個從平淡到火爆的過程；然而，新政發(fā)布以來，觀望潮的彌漫，社會各界對海南質疑之聲不斷沉浮于媒體輿論之間。

　　但據(jù)數(shù)字顯示，2009年海南房地產開發(fā)投資占全社會固定資產投資的比重達到28.72%，房地產投資總額達到287.9億元，年增長率在40%以上。

    在全球經濟普遍陷入低谷的情況下，海南房地產投資額仍舊能保持高速增長，說明各方投資者對海南市場始終充滿了信心。

　　三亞和海口，是占據(jù)海南島南北兩端的重要城市，也是海南房地產試產和國內旅游地產領軍城市。然而，隨著度假、酒店和高端住宅等旅游地產項目在三亞和海口猶如雨后春筍一般的涌現(xiàn)，這兩個城市賴以發(fā)展的資源優(yōu)勢，海景資源日益稀缺，尤其是在三亞，真正的瞰海項目，幾乎可以說是鳳毛麟角。在這種情況下，以三亞為起點，延海岸線向東旅游高端地產項目不斷涌現(xiàn)。優(yōu)越的自然環(huán)境和亞洲論壇的品牌優(yōu)勢，使博鰲從東線眾多沿海區(qū)域中一枝獨秀，全面發(fā)展，迅速興起成為海南的第三極，博得海內外的關注。

　　有“天堂小鎮(zhèn)”美譽的博鰲自然生態(tài)保護得近乎，是世界江河入海口自然景觀保存得較的處女地，其地形、地貌酷似澳大利亞的黃金海岸、美國的邁阿密、墨西哥的坎昆，在亞洲可謂僅此獨有。許多到過海南的人都說，三亞與博鰲就像國人熟悉的上海與杭州，顯而易見，后者更適宜于度假、居住及養(yǎng)生。在飽覽三亞迷人的海灣之余，可能會抱怨那里炎熱的氣候、擁擠的游客、喧鬧的沙灘還有昂貴的居住成本，那么博鰲無疑是舒適宜人的居住環(huán)境。憑借優(yōu)美的旅游資源和豐富的自然資源，一大批國內外知名的論壇、會議、展示，紛紛來到博鰲這個會議的‘福地’舉辦，一大批高端休閑度假者紛紛來到博鰲。據(jù)統(tǒng)計，目前海南的購房者中80%來自島外內地，尤其以東北及上海北京等地購房者居多。

　　理想的投資環(huán)境，巨大升值空間，博鰲作為中國旅游房產較具投資潛力的區(qū)域，正以 的人居環(huán)境而成為國內、國際人士理想的居住地。

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