國(guó)土資源部昨天表態(tài)，現(xiàn)行法律不允許在農(nóng)村集體土地上開(kāi)發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”，而對(duì)于農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的辦法，國(guó)土資源部將在適當(dāng)時(shí)間提交立法。 昨天，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上回答《財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》提問(wèn)時(shí)表示，現(xiàn)在大量的土地違法違規(guī)案件是農(nóng)村違規(guī)建設(shè)住宅，這一類(lèi)案件大概占到整個(gè)案件總數(shù)的80%。 國(guó)土資源部專(zhuān)職副總督察甘藏春在回答本報(bào)記者提問(wèn)時(shí)表示，目前社會(huì)上對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”的各種看法正常合法，但根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的土地管理法，建設(shè)使用農(nóng)村集體土地，法律規(guī)定只有四種情況：一是農(nóng)民的宅基地，二是農(nóng)村公共設(shè)施的用地，三是農(nóng)村興辦的村辦企業(yè)或者聯(lián)營(yíng)企業(yè)，四是根據(jù)擔(dān)保法，使用農(nóng)村集體用地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的時(shí)候可以允許。除此以外，都是現(xiàn)行法律不允許的。國(guó)土資源部作為政府部門(mén)，其重要職責(zé)就是依法行政。 “小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未經(jīng)規(guī)劃、未繳納土地出讓金等費(fèi)用向集體組織之外的居民銷(xiāo)售，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。 近日，北京已經(jīng)部署開(kāi)展在全市范圍內(nèi)調(diào)查“小產(chǎn)權(quán)房”等違規(guī)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。北京市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)人表示，違規(guī)開(kāi)發(fā)建設(shè)的要停工停售。 記者從北京市規(guī)劃委獲悉，作為樣本之一，北京房山區(qū)屬“小產(chǎn)權(quán)房”性質(zhì)的青龍湖別墅區(qū)，從鎮(zhèn)到村委會(huì)的負(fù)責(zé)人近日都已被處理，參與違法設(shè)計(jì)的兩名工作人員也已經(jīng)被拘捕。 北京市規(guī)劃委委員孫衛(wèi)前日在北京市人大座談會(huì)上公布的《市規(guī)劃委關(guān)于住宅小區(qū)規(guī)劃審批和違法建設(shè)查處有關(guān)情況的報(bào)告》顯示，北京近年國(guó)有土地上的違法建設(shè)數(shù)量和面積明顯降低，取而代之的是在集體土地上違法建設(shè)數(shù)量和面積大幅度增加。自2006年以來(lái)，北京發(fā)生在集體土地上的違法建設(shè)處數(shù)占到了98%，面積占到了97%。 孫衛(wèi)還透露，近期，北京市規(guī)劃、國(guó)土、建委等部門(mén)將聯(lián)合召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行商討，從源頭上剎住“小產(chǎn)權(quán)房”的建設(shè)。 鑒于城市郊區(qū)出現(xiàn)的大量“小產(chǎn)權(quán)房”在一定意義上能抑制房?jī)r(jià)上漲、改善城鄉(xiāng)二元分裂格局的潛在意義，甘藏春表示，國(guó)土資源部從1999年開(kāi)始就在全國(guó)不同地方開(kāi)展了農(nóng)村集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的試驗(yàn)、試點(diǎn)。國(guó)土資源部現(xiàn)在正在不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)再提交國(guó)家立法機(jī)構(gòu)，通過(guò)立法來(lái)解決。孫榮飛

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！