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福州：經(jīng)適房上市交易將“解禁”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中財網(wǎng) 閱讀 890 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　較新出臺的《福州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易辦法》規(guī)定，今年8月起，福州市城區(qū)2007年6月7日前購購且取得房屋所有權(quán)證滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房將允許上市交易。

　　據(jù)這個辦法規(guī)定，經(jīng)適房上市交易前，房屋所有權(quán)人應(yīng)補(bǔ)繳土地收益價款。土地收益價款按申請時所在土地級別相對應(yīng)的基準(zhǔn)樓面地價的10％繳交。目前，福州市城區(qū)已建成的經(jīng)適房大多數(shù)位于遠(yuǎn)離鬧市的三、四級地段，一套90平方米的經(jīng)適房土地收益價款在1萬元到2萬元之間。

　　福州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，福州城區(qū)從1998年9月開始實施經(jīng)適房保障制度，目前累計銷售經(jīng)適房約2.8萬套，其中2007年6月份前銷售了近2.5萬套。2萬多套房源"解禁"上市將會刺激一部分改善型需求經(jīng)適房業(yè)主換房，這對當(dāng)?shù)氐兔缘臉鞘锌赡苁且粋€利好。

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