近日，萬寧市自然資源和規(guī)劃局編制完成《萬寧市日月灣片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿)》(以下簡稱“方案”)并進行批前公示。萬寧擬通過對日月灣地區(qū)成片開發(fā)的方式，建立以沖浪運動人群為突破口，構(gòu)建“時尚極限運動+”的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品體系，形成“一軸一帶一點，多廊多園多區(qū)”的生態(tài)空間結(jié)構(gòu)、“一心多點、一環(huán)多片”的建設(shè)空間結(jié)構(gòu)和時尚運動體驗區(qū)、村民安置片區(qū)、接待服務(wù)片區(qū)、運動員社區(qū)和后勤保障區(qū)、規(guī)劃留白片區(qū)五大功能片區(qū)。

根據(jù)方案，擬成片開發(fā)區(qū)域位于萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))內(nèi)，開發(fā)面積51.32公頃。開發(fā)期限為3年，即2022年-2024年。

根據(jù)萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))控制性詳細(xì)規(guī)劃，成片開發(fā)范圍內(nèi)規(guī)劃用地用途為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地和留白用地。根據(jù)各類土地用途確定擬規(guī)劃用途類別確定土地利用功能，形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢和集聚效應(yīng)。

其中，成片開發(fā)用地以商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和交通運輸用地為主，建立以沖浪運動人群為突破口，構(gòu)建“時尚極限運動+”的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品體系，形成時尚極限運動體驗、文化休閑、教育培訓(xùn)、會議交流、展示展覽、比賽競技的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

據(jù)介紹，在早期發(fā)展中，單獨項目的開發(fā)對片區(qū)內(nèi)各要素的布局難以做到合理規(guī)劃，無法促進城市各個功能形成有機整體。此次成片開發(fā)將由政府統(tǒng)一組織實施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)一組織項目招商引資，構(gòu)建區(qū)域融合發(fā)展新格局。

據(jù)了解，萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))位于海南省東部濱海，萬寧市南部。計劃打造成以沖浪運動為核心，集極限和時尚運動于一體的國 際濱海時尚運動小鎮(zhèn)。

根據(jù)效益評估，萬寧日月灣地區(qū)成片開發(fā)將有效推進用地集約建設(shè)，能夠逐步騰退現(xiàn)狀雜亂用地及低效用地，實現(xiàn)土地資源合理配置。此外，片區(qū)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟盈利能力和抗風(fēng)險能力相對較強，有利于進一步完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成優(yōu)勢互補，對于周邊產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)行業(yè)還有較強的帶動力，帶來良好的經(jīng)濟效益。

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萬寧日月灣沖浪小鎮(zhèn)擬建高鐵站 附道路交通規(guī)劃圖→

近日，萬寧市自然資源和規(guī)劃局編制完成《萬寧市日月灣片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案(征求意見稿)》(以下簡稱“方案”)并進行批前公示，記者從方案中獲悉，萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))將規(guī)劃一座高鐵站，若高鐵站建成，萬寧境內(nèi)高鐵站數(shù)量將增加至3個，成為除?？诤腿齺喭?，省內(nèi)高鐵站數(shù)量*多的市縣。

方案顯示，萬寧市日月灣片區(qū)成片開發(fā)范圍內(nèi)，環(huán)島高速公路、環(huán)島東線城際高鐵從萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))穿過，并設(shè)有高速出入口和高鐵站，是進出萬寧市日月灣時尚運動小鎮(zhèn)(沖浪小鎮(zhèn))的主要通道。228鄉(xiāng)道和187鄉(xiāng)道穿規(guī)劃范圍而過，呈“人”字形，構(gòu)成了規(guī)劃范圍現(xiàn)狀道路的骨架。

道路體系劃分為主干路、次干路、支路三個等級，在內(nèi)部形成環(huán)路，提升片區(qū)交通環(huán)境品質(zhì)。城市主干路紅線寬度控制為18、24米;城市次干路紅線寬度控制為16、18米;支路紅線寬度控制為8、12米。片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有巴士換乘站。

數(shù)據(jù)顯示，“十三五”期間，萬寧市旅游業(yè)累計接待旅游過夜人數(shù)超過2000萬人次，經(jīng)濟活力不斷增強。近年來，萬寧日月灣沖浪產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，沖浪產(chǎn)業(yè)也被萬寧列為八大產(chǎn)業(yè)鏈之一重 點打造，截至目前，萬寧日月灣已經(jīng)形成目前國內(nèi)*大的沖浪俱樂部集群，多個國 際、國內(nèi)大型沖浪賽事在此舉辦，初步形成沖浪品牌效益和產(chǎn)業(yè)鏈。

(原標(biāo)題：萬寧日月灣片區(qū)擬成片開發(fā) 構(gòu)建“時尚極限運動+”產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品體系)

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