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金巖石:購(gòu)房是高端城市門票 房?jī)r(jià)還不夠高

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 722 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
    7月3日,下午舉辦的第三個(gè)六方會(huì)談“高房?jī)r(jià)下如何保持城市競(jìng)爭(zhēng)力”上,國(guó)金證券頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、上海交大海外學(xué)院金融所所長(zhǎng)金巖石有如下發(fā)言。

    其實(shí)不貴怎樣說(shuō),出來(lái)混總要有人還的,所以我們這一代人應(yīng)該要感謝上一代人,沒(méi)有兩大交易市場(chǎng),給我們儲(chǔ)備了很多原材料,這一代人通過(guò)鼓勵(lì)就把泡泡吹高了,把這些風(fēng)險(xiǎn)留給下一代人,所以這一代人要不發(fā)財(cái),上對(duì)不起父母,下對(duì)不起兒孫,相對(duì)于兒孫來(lái)講肯定是高了,相對(duì)于父母肯定是高了,相對(duì)于我們自己肯定是低的,因?yàn)槟闶前褍纱说呢?cái)富是現(xiàn)在這一代了。

    把高房?jī)r(jià)的概念理解為創(chuàng)造就業(yè),化解通脹所支付的社會(huì)成本,就可以理解高房?jī)r(jià)的合理性,就是化解社會(huì)動(dòng)蕩的一個(gè)選擇,其實(shí)剛剛講到乘**的認(rèn)不是因?yàn)?*票,而是有人支付了高房?jī)r(jià),我用上海的一個(gè)例子,星河灣在上海開(kāi)盤264套房,之內(nèi)全部搶光,世界紀(jì)錄,銷售額20多億,我們專門做過(guò)統(tǒng)計(jì),當(dāng)天掏錢購(gòu)77%是外地人,這就是外來(lái)人口進(jìn)入高端城市必須支付的高價(jià)門票,所以就應(yīng)該要高,高得還不夠的。

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