近日，海南省自然資源和規(guī)劃廳對外公布《海南省土地資源利用和保護“十四五”規(guī)劃（2021-2025年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）顯示，海南省“十四五”期間將通過實施閑置土地處置工程，至2025年存量閑置土地下降80%以上。

據(jù)悉，“十三五”期間海南開展存量國有建設(shè)用地清理處置，建立“增存掛鉤”機制推進批而未供和閑置土地處置，處置盤活批而未供土地4766.7公頃、閑置土地5000公頃，分別下降37.6%、49%。

“十四五”時期，海南將把提高土地資源利用效率作為重 點任務(wù)，加大存量和低效用地挖潛力度，將新增建設(shè)用地指標(biāo)分配與供地率、批而未供和閑置土地處置率相掛鉤，建立閑置土地有償收回補償標(biāo)準(zhǔn)體系，研究建立閑置土地分類處置機制和預(yù)防土地閑置機制，研究制定土地閑置費收繳規(guī)定。

《規(guī)劃》明確，“十四五”時期海南將通過動工開發(fā)、收回、市場盤活等方式處置閑置土地，計劃完成每年下降15%的處置任務(wù)（存量閑置土地到2022年下降60%以上，到2025年下降80%以上）。

此外，海南還將實施批而未供土地處置工程。在規(guī)劃期內(nèi)，重 點對全省批而未供土地，通過限期征收、撤銷或調(diào)整批文限期供地和調(diào)整使用的方式進行處置，每年完成下降15%的處置任務(wù)。對近五年平均供地率小于60%的市縣，除國家重 點項目和民生保障項目外，可以暫停安排新增建設(shè)用地指標(biāo)。

據(jù)了解，“十四五”時期海南將實施低效用地處置工程，健全城市更新實施機制，推進舊城區(qū)、棚戶區(qū)和老舊小區(qū)、城中村改造，創(chuàng)新土地用途改變、轉(zhuǎn)讓盤活、整合開發(fā)、土地復(fù)合利用實施機制和鼓勵政策。推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級，實施差別化低效產(chǎn)業(yè)用地退出機制，提高土地利用強度。

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