關(guān)于房屋的每一個數(shù)據(jù)都是非常重要的，購房者在購買房屋的時候一定要注意了解清楚，而在這其中就有容積率，很多購房者在了解房屋的時候都聽過容積率，但是關(guān)于容積率的具體信息還是不太了解，容積率其實就是樓盤的建筑面積和占地面積之間的比例，那么容積率大對居住有什么影響？容積率多大才適合居??？

容積率大對居住有什么影響？

1、人口密度大

如果小區(qū)的容積率大的話，就說明小區(qū)內(nèi)的建筑比較多，建筑多的情況下，意味著居住的人口也比較多，在同一個小區(qū)之類所居住的人口越多，那么小區(qū)內(nèi)活動的人口也比較多，人均公共面積就越小，小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)域、娛樂中 心、電梯以及消防通道等區(qū)域的人口壓力會比較大。

2、人均綠化面積少

容積率比較高的小區(qū)建筑物也會比較多，所以相應(yīng)的綠地面積就會減少，人均所占有的綠地面積就更小，在這樣的小區(qū)居住會嚴(yán)重影響住戶的生活品質(zhì)以及舒適度，甚至還會造成樓間距過小、停車位不足以及小區(qū)內(nèi)道路狹窄的情況，所以在選擇小區(qū)的時候，一定要注意容積率。

3、安防難度大

如果小區(qū)內(nèi)所居住的住戶比較多的話，那么就會對安防造成很大的壓力，管理起來會很吃力，小區(qū)外的其他人員也比較容易混入到小區(qū)之內(nèi)，影響小區(qū)進(jìn)出管理等等，而且如果小區(qū)安防能力差還會造成很多安全問題。

容積率多大才適合居??？

如果是高層住宅小區(qū)的話，它的容積率應(yīng)該不超過3，綠地率不低于30％，對于別墅等追求高居住品質(zhì)的小區(qū)來說，容積率是比較低的，一般不超過0.8，如果是六層以下的多層住宅的容積率在1.5至2.0中間，但是由于受到土地成本的限制，并不是所有的小區(qū)都能達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn).

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