買房子原本就是一件比較復(fù)雜的事情，房子畢竟是用來自己居住的，不管購房過程有多復(fù)雜，自己還是應(yīng)該多花點(diǎn)心思在上面的，購房者在看房選房的時候也一定要慎重，避免入住房屋之后出現(xiàn)各種各樣的問題，今天小編就來講講，雨天看房要注意哪些細(xì)節(jié)？

1、注意小區(qū)環(huán)境

雨天實(shí)地看房能夠發(fā)現(xiàn)很多晴天不能發(fā)現(xiàn)的問題，相信大家都會覺得雨天的時候出門非常的麻煩，到處都是積水，身上容易被弄濕，但是又免不了要在雨天的時候出門。我們在雨天看房的時候，首先看一下小區(qū)的環(huán)境，在下雨天是能反應(yīng)出它的真實(shí)狀況的，好的小區(qū)在雨天是不會有積水的。所在要看小區(qū)和周邊路面，觀察路面是否平整，是否有積水、泥濘等現(xiàn)象，因為路面積水會帶來出行不便。

2、觀察房屋內(nèi)部

購房者進(jìn)入小區(qū)的時候要觀察一下小區(qū)的排水情況，而進(jìn)入房子內(nèi)部之后，則要注意一下房子內(nèi)部是否存在問題，主要是看與提案是否會滲水。購房者要仔細(xì)查看房屋的地面是否平整光潔，是否有水漬，要注意飄窗、東邊墻體和陽臺等部位是否存在滲、漏水情況，可以通過觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)來判斷，如果有這種情況且墻面上還有線路就會很危險。

3、注意通風(fēng)情況

如果室內(nèi)沒有出現(xiàn)滲水的情況自然是好的，在室內(nèi)看房的話，購房者還要注意，在天氣炎熱的季節(jié)下雨，室內(nèi)通風(fēng)不好的話，就很容易形成悶熱的環(huán)境。房屋的通風(fēng)效果是很重要的，特別是在悶熱的盛夏暴雨來臨時就能感受到通風(fēng)的重要性了，如果房子室內(nèi)通風(fēng)狀況不佳，勢必會讓人感到濕熱難當(dāng)，很不舒服。

4、注意車位

大多數(shù)的小區(qū)車位都是設(shè)置在地面以下的，我們常常在新聞中看到有車庫進(jìn)水，車輛被淹的報道，現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都有私家車，所以在雨天看房的時候，購房者還應(yīng)注意一下車位的問題。主要看小區(qū)有沒有設(shè)置上坡、下坡的坡型停車場出入口，以避免雨水滲漏，觀察車庫進(jìn)出坡道兩頭有沒有設(shè)置排水道和集水坑。每個集水坑至少要有一個抽水泵。

5、注意物業(yè)服務(wù)

雨天是事故多發(fā)的時期，雨天也是考驗小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機(jī)，一個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是否到位非常的重要。在大雨過后，從各個小區(qū)物業(yè)公司的不同反應(yīng)，我們可以看出物業(yè)的品質(zhì)如何。這時，品牌物業(yè)公司在應(yīng)對能力和管理水平上有很大的優(yōu)勢。選擇品牌物業(yè)，就算大雨來襲也不用擔(dān)心，物業(yè)會很負(fù)責(zé)地對待每一個業(yè)主。

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