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房產(chǎn)證遺失了怎么辦?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1130 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,遺失城市私有房屋所有權(quán)證,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地的房管機(jī)關(guān)報(bào)告,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)?！冻擎?zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》也規(guī)定,房屋所有權(quán)證遺失,應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向房屋所在地的房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。由此可知,居民的房產(chǎn)證遺失后可以向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的具體程序如下:
　　(1)遺失房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)先在報(bào)紙上發(fā)表聲明,說明私房所有權(quán)證遺失的情況,并聲明作廢。
　　(2)房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向房屋所在地的房管機(jī)關(guān)提交補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證的書面申請(qǐng),同時(shí)提交申請(qǐng)人的身份證明,以及登載遺失房屋所有權(quán)證聲明的報(bào)紙一份等證件材料。在補(bǔ)領(lǐng)新證的申請(qǐng)書中應(yīng)詳細(xì)說明申請(qǐng)人遺失私房所有權(quán)證的經(jīng)過?！　?BR>　　(3)房管機(jī)關(guān)接下來會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)以及有關(guān)證件進(jìn)行審查,并核查房屋所有權(quán)檔案,確認(rèn)申請(qǐng)人是否為該房屋的所有權(quán)人,是否已經(jīng)遺失房屋所有權(quán)證等。經(jīng)審查核實(shí)申請(qǐng)人確屬該房屋的所有權(quán)人,也無人對(duì)該房屋所有權(quán)提出異議時(shí),房管機(jī)關(guān)就會(huì)向申請(qǐng)人頒發(fā)新的房產(chǎn)證了。

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