您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤(pán)資訊 >動(dòng)態(tài) > 購(gòu)房攻略之收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些
購(gòu)房攻略之收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些
編輯:小梁 發(fā)布日期:2021-05-31 15:38:35 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:樂(lè)居 閱讀 447 次
收房驗(yàn)房是裝修前的一件大事情,房子建成之后難免還會(huì)存在這樣或者那樣的問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商有時(shí)候會(huì)有疏忽,這就需要自己對(duì)自己的房子負(fù)責(zé)任,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并且通知開(kāi)發(fā)商來(lái)維修,想要發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題就一定要做好收房工作,那么收房驗(yàn)房應(yīng)該注意什么呢?
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意什么?7大注意事項(xiàng)介紹:
1、看合同核面積
看室內(nèi)的實(shí)際設(shè)備是否跟合同中標(biāo)注的品牌、數(shù)量相符,是否有遺漏情況,對(duì)比下結(jié)構(gòu)圖看是否跟實(shí)際一致。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:一般情況下,房屋合同中的面積和實(shí)際面積差在2%以內(nèi)的沒(méi)什么問(wèn)題,如果誤差超過(guò)2%的話,可以按照合同約定賠償。
2、用卷尺測(cè)
在測(cè)量的時(shí)候可以自帶一個(gè)卷尺,用卷尺測(cè)量一下看是否跟合同中相符。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:這些數(shù)據(jù)好記錄在一個(gè)小本上,同時(shí)可以把驗(yàn)房中的數(shù)據(jù)以及問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)提供的驗(yàn)收單上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各個(gè)下水口灌水,看水流是否通暢,正常情況下應(yīng)該聽(tīng)到的是咕嚕咕嚕的聲音,應(yīng)該保證無(wú)積水,水龍頭要打開(kāi)測(cè)試一下看是否出水正常。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:在檢查完這些之后,應(yīng)該將下水口封堵處理,避免裝修垃圾進(jìn)入堵住管道。
4、錘子輕敲聽(tīng)空裂
自己準(zhǔn)備一個(gè)小錘子,在驗(yàn)收的時(shí)候可以輕輕敲擊墻面,看是否有空鼓情況,如果有的話應(yīng)該及時(shí)告知開(kāi)發(fā)商。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:如有空鼓,務(wù)必要求物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,影響鄰居關(guān)系。
5、墻面不滴水無(wú)裂縫
檢查一下墻體的平整度,看是否有滲水、裂縫的情況,尤其要注意一下頂面和外墻是否有水跡,如果有的話應(yīng)該盡快查明原因。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:如果墻面出現(xiàn)裂縫的話一般危險(xiǎn)性不大,但是如果發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)之間的接口處有裂縫,那么一定要通知開(kāi)發(fā)商。如果買(mǎi)的頂層的話,要注意房間的頂面是否有滲水情況。
6、門(mén)窗靈活聽(tīng)隔音
如果是精裝修有室內(nèi)門(mén)的話,可以試試門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活,目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果,同時(shí)也能了解一下密封性。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:為了達(dá)到好的防水效果,衛(wèi)生間的門(mén)好離地面1.5厘米。
7、拉斷電閘看分路
將總閘關(guān)閉之后看室內(nèi)是否完全斷電,分別檢查一下各個(gè)分閘所控制的線路,可以用萬(wàn)用表來(lái)測(cè)試一下電路是否通暢。
收房驗(yàn)房應(yīng)該注意的是:不要忘記打開(kāi)電視、電話的線路接口,看看插座中是否有線,排除虛設(shè)情況。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50834
- 8在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50320
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣