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一個外地人對瓊海發(fā)展的幾點建議

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海市人民政府網(wǎng) 閱讀 1959 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

很高興看到瓊海政府網(wǎng)開設(shè)“我為瓊海發(fā)展獻一策”的專題欄目，這是瓊海市委、市政府落實“科學(xué)發(fā)展觀”的又一重要舉措。該欄目推出短短幾天，就得到了廣大網(wǎng)民的積極擁護和響應(yīng)，獻言獻策跟貼數(shù)量不斷增加，這充分表明了廣大網(wǎng)民對瓊海發(fā)展的關(guān)心和市民對自己家鄉(xiāng)的熱愛。

瓊海的發(fā)展確實到了一個關(guān)鍵階段，充滿傳奇的紅色娘子軍、風(fēng)光旖旎的萬泉河、殊驚世界的博鰲亞洲論壇等獨有的資源構(gòu)架起了瓊海的與眾不同。而隨著博鰲亞洲論壇年年召開，規(guī)模不斷擴大和升級（這是我國綜合國力不斷提升的必然發(fā)展趨勢），注定讓瓊海得到舉世關(guān)注。正是因為這些，瓊海市委、市政府專業(yè)班子才感到了壓力，如何把瓊海打造成“恬靜、溫馨、安寧、精致、柔美、宜居”和衛(wèi)留成書記提出的“具有鮮明特色的”中等城市就成了專業(yè)班子落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要任務(wù)。

我是一名外地人，現(xiàn)在上海工作，因為萬泉河、紅色娘子軍和博鰲知道了瓊海，并有幸去了幾次，深深為這里優(yōu)美的環(huán)境感染，決定在此度過自己的后半生，并在朋友的推薦下購了一戶房。因為已將自己的生活跟瓊海聯(lián)系在一起，所以對瓊海的發(fā)展倍加關(guān)注，下面我想以一個外地人的視角談幾點看法，不成熟，僅供參考。

一、制訂一個高水平、可持續(xù)的城市建設(shè)和旅游發(fā)展規(guī)劃并嚴(yán)格執(zhí)行

瓊海目前城市規(guī)模不大，房地產(chǎn)剛剛起步，各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還在規(guī)劃和建設(shè)中，因此，制訂一個科學(xué)的、具有國際水準(zhǔn)的發(fā)展規(guī)劃非常重要。也許瓊海已經(jīng)有了自己的規(guī)劃，但是不是科學(xué)的，能達到國際水準(zhǔn)的就不得而知了。我覺得這樣一個規(guī)劃應(yīng)該是大手筆，應(yīng)該不惜花重金請國際大師來做，這對瓊海的長遠發(fā)展是有益的。規(guī)劃制訂出來就應(yīng)該是可持續(xù)的，不管誰當(dāng)專業(yè)都要嚴(yán)格遵照執(zhí)行，這一點非常重要，千萬不要今天張三上來搞一套，明天李四上來又搞一套，可悲的是，這種情況在我國城市建設(shè)中非常普遍，真心希望瓊海的專業(yè)能胸懷祖國，放眼世界，用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)瓊海的各項建設(shè)，早日讓瓊海成為名副其實的“恬靜、溫馨、安寧、精致、柔美、宜居”國際名城。

二、建設(shè)真正“具有鮮明特色”的中等城市

我國的城市發(fā)展走了許多彎路，由于體制、觀念、利益加上長官意志等諸多因素，造成了大部分城市發(fā)展沒有科學(xué)合理的規(guī)劃，千篇一律，高樓大廈、交通擁堵、空氣污染成了我國城市的顯著特征。瓊海的發(fā)展應(yīng)該怎樣定位，鮮明特色在哪里？我覺得這是每一位瓊海人，特別是城市管理者應(yīng)該認真思考的問題。其實，瓊海市的專業(yè)已經(jīng)將瓊海要打造的“鮮明特色”給規(guī)劃出來了，就是“恬靜、溫馨、安寧、精致、柔美、宜居”，現(xiàn)在需要做的是如何給這些特色下定義，也就是說，怎樣叫恬靜、溫馨？什么是精致、柔美？瓊海離這些特色還有多遠？

很高興獲悉，瓊海市已提前三個月完成全年財政收入任務(wù)，這是好事，說明政府今年財政收入要增加了，政府有錢了也就有能力打造瓊海的“鮮明特色”了?？墒莿e忘了，瓊海是靠什么來提前完成財政收入的，是房地產(chǎn)，是瓊海目前的支柱產(chǎn)業(yè)。任何一個房地產(chǎn)開發(fā)商都是將自身利益放在位的，這也是為什么他們臭名昭著的原因。非常理解，現(xiàn)在的政府專業(yè)大部分是靠發(fā)展房地產(chǎn)來增加財政收入，而后進行城市建設(shè)和改造的，我想瓊海市的專業(yè)也不例外。但是，發(fā)展房地產(chǎn)千萬不要以犧牲環(huán)境為代價，不要以犧牲自身的特點為代價，不要為那暫時的利益沖昏頭腦，一失足而成千古恨那。所以我希望瓊海市的專業(yè)在發(fā)展房地產(chǎn)的同時一定要注重規(guī)劃先行，打造特色，符合規(guī)劃的讓其進來，不符合的堅決擋住，杜絕感情項目、條子項目。呵呵，這些話我說起來容易，讓專業(yè)們做起來可就難了。瓊海市區(qū)現(xiàn)在出現(xiàn)了許多高層樓盤，有些樓盤（不點名了，大家可以看到）為了提高收益，容積率很高，房子建得又高又寬，跟周邊環(huán)境很不協(xié)調(diào)。有些建的就比較好，如博海-假日風(fēng)情和伊比亞河畔兩個樓盤，精心規(guī)劃，與萬泉河景觀容為一體，不愧為“旅游”房地產(chǎn)項目，當(dāng)然可能還有別的樓盤建的也比較好，只是本人沒有時間一一考察。

國外城市很注重綠地建設(shè)，也就是能夠給城市提供足夠氧氣的森林?，F(xiàn)在我國內(nèi)陸較發(fā)達城市大都缺少綠地，居民的住房質(zhì)量越來越高，可是空氣質(zhì)量越來越差，可活動的空間也越來越小。瓊海的城市建設(shè)千萬不要步入這些城市的后塵，要吸取教訓(xùn)，充分發(fā)揮自身特色，打造成花園城市、生態(tài)城市，多建一些公園，多種一些花草樹木，多建一些林陰路，這對內(nèi)陸人很重要，因為瓊海常年高溫，當(dāng)?shù)卣J可以習(xí)以為常，外地人會感覺很難受，瓊海氣候特點是，在陽光下很熱，但在陰天和樹陰下就很涼爽，所以一定要多種樹，特別是能遮陰的樹。萬泉河邊的園林景觀帶建的很漂亮，為瓊海加了不少分，除此外，瓊海市區(qū)還沒有看到一個可供市民休閑健身的公園，有點可悲。銀海路建的也不錯，又寬又直，可是對人行道考慮的不周到，很窄，樹還種在人行道中間，走起來很不方便，若能將人行道加寬，我看了，有足夠的空間，在邊上再種一排樹，這樣人行道兩側(cè)都有樹，就構(gòu)成真正的林蔭人行道了。上面我舉銀海路的例子，主要是希望瓊海市的專業(yè)不但要了解本地人的想法，而且還要了解外地人的想法，了解他們真正的需求，要知道他們看中瓊海的原因究竟是什么，如果瓊海將來變得跟內(nèi)陸城市一樣，失去了自己的特色，我看也就不會有什么人來了。

三、解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，精心打造瓊海特色

10月28日上午，市委書記祝春榮主持召開“踐行科學(xué)發(fā)展，建設(shè)中等城市”解放思想討論會。市黨政專業(yè)班子成員圍繞“踐行科學(xué)發(fā)展，建設(shè)中等城市”這一主題，結(jié)合自己分管的工作，就如何建設(shè)中等城市展開了熱烈的討論。我感覺瓊海市黨政專業(yè)班子成員確實在想事，在做事，在認真思考如何把瓊海建設(shè)成具有鮮明特色的中等城市。但是，恕我直言，這樣的討論能解決什么問題哪？大家談的都是老話，套話，官話，拿不出具體的解決辦法。我不是說這樣的討論不好，而是覺得應(yīng)該換一種方式，既然叫解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，就要打破固有的一套。我認為這樣的討論會應(yīng)該把有關(guān)方面的專家請來，跳出瓊海，跳出海南，請幾個國內(nèi)，甚至國際上的專家，給大家上上課，象政治局常委定期請專家上課一樣，這樣才能開闊思路，增長知識，然后再進行討論，達成共識，找到解決問題的方法。要敢于承認，我們的官員不是什么都懂的專家，要虛下心來，該出去學(xué)習(xí)的就要走出去，該請進來的就要花力氣請進來。我看到一個很好的勢頭，就是瓊海市黨政專業(yè)在認真踐行科學(xué)發(fā)展，努力尋求適合瓊海發(fā)展的目標(biāo)和路子，如在北京大學(xué)政府管理學(xué)院舉辦專業(yè)干部脫產(chǎn)培訓(xùn)班，并考察學(xué)習(xí)北京、上海、蘇州、杭州、廈門等地城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和旅游業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗等，說明瓊海市的專業(yè)頭腦是清醒的，思路是正確的，作風(fēng)是務(wù)實的，在他們的帶領(lǐng)下，瓊海一定能夠走出一條適合自己發(fā)展、具有鮮明特色的輝煌之路。

四、傾聽民聲，針對突出問題，認真整改

瓊海一直以來是以旅游作為支柱產(chǎn)業(yè)的，現(xiàn)在又多了個房地產(chǎn)。瓊海是中國杰出旅游城市，全國環(huán)境綜合整治杰出城市，這是過去的榮譽，我想，接下來應(yīng)該爭當(dāng)全國花園城市、全國衛(wèi)生城市，以及聯(lián)合國較佳人居獎城市，不是不可能，看你做不做，我覺得瓊海市的主要專業(yè)應(yīng)該將目標(biāo)定的高一些，不要跟過去比，不要跟鄰居比，好一點了，就滿足了。不要忘了，你要建設(shè)的是具有國際聲譽的城市，因為博鰲是國際的，瓊海注定也應(yīng)該是國際的。

幾個亟待解決的問題：

1、城市綠化 瓊海四季常青，適合多種植物生長，這是內(nèi)陸城市無法比擬的優(yōu)勢，不需要花很多的錢就可以打造成綠樹成蔭、鳥語花香的花園城市，多造綠蔭帶,給市民寬廣充足的活動空間。不要跟內(nèi)陸城市比高樓、比立交，要打造綠色城市，聽說多年來幾屆政府都在加大市政建設(shè),但在綠化方面卻很少投入，希望本屆政府能夠轉(zhuǎn)變觀念，加大綠化投入。

2、環(huán)境衛(wèi)生 生活在瓊海，呼吸著自然清新的空氣，欣賞著萬泉河仙境般的美景，內(nèi)心總是禁不住對這片天賜良園的贊嘆，可走在街上卻不能不為瓊海市的衛(wèi)生感到擔(dān)憂，這么美的地方，卻隨處可見廢紙塑料袋這些污染物。不要一到開博鰲論壇的時候就突擊搞衛(wèi)生，要建立常態(tài)環(huán)衛(wèi)制度，加大環(huán)衛(wèi)部門的硬件投入，這么小規(guī)模的城市，如果連較起碼的環(huán)境衛(wèi)生都搞不好，就不要談其它發(fā)展了。

3、機動車 瓊海市人口不算多，但各種機動車數(shù)量可真不少，特別是摩托車，到了晚上一起出動，不但交通擁擠，而且空氣污染、噪音也特別嚴(yán)重，司機跟喇叭特別親，總是鳴笛，許多汽車安的還是汽笛，聲震云霄啊，這樣怎么能讓城市“恬靜”人“安寧”那。希望有關(guān)部門能夠采取措施加以整改，有些街道限制摩托車通行，我建議對于瓊海這樣的小城市應(yīng)推廣電動自行車，即環(huán)保又沒有噪音，另外有條件的話建幾條步行街，讓市民在工作之余有個休閑、品茶、就餐和購物的理想場所，不過一定要注意遮蔭那，這么熱的太陽，本地人也受不了的。
　　
　　 4、沙洲島萬泉河中的沙洲島是很美麗的，河中有島，島中有湖，確實是一個難得的

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