全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南:收入追不上房價 年輕人望房興嘆

海南:收入追不上房價 年輕人望房興嘆

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:海南特區(qū)報  閱讀 1494 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  11月份???、三亞、瓊海房價同比漲幅為今年來較高,一些年輕人算賬:不吃不喝幾年能購房?

  今年11月,??凇⑷齺唭傻胤績r同比上漲3.9%、1.6%和1.5%,均創(chuàng)下今年來較高漲幅。2009年較新中國城市房價排行榜上,海口位列28位,新房均價達(dá)5037元/平方米,二手房均價4533元/平方米。昨日,一位自稱“海南某高校學(xué)生”的網(wǎng)友,在網(wǎng)上發(fā)了題為《不能承受的房價之重》的網(wǎng)帖,引起廣大網(wǎng)民熱議。該網(wǎng)友在帖子中稱,對于瘋漲的海南房價,自己不知要多少年才能攢夠購房的錢?

  隨著海南房價的不斷上漲,不僅是剛畢業(yè)的大學(xué)生,很多已踏入社會的普通工薪族也對目前的房價“望而卻步”。連日來,記者走訪了近百位25歲到30歲之間的海南市民,70%的受訪者表示,自己尚未購房或尚不具備一次性付清房款的能力,這70%的受訪者當(dāng)中,過半的人表示,自己如果購房,還需通過“啃老”的方式,才能交清頭付款。

  應(yīng)屆畢業(yè)生談購房有種恐懼感

  “1平方米要5000多元,你說,像我這樣的,每天不吃不喝要多少年才購得起一套房?”海南師范大學(xué)新聞專業(yè)的小趙給記者算了一筆賬,自己即將畢業(yè),畢業(yè)后,如果每月能拿3000元左右的工資,按??诂F(xiàn)在每平米5000多元的房價,購一套80平方的房子,不吃不喝也要連續(xù)工作11年。

  小趙說,她現(xiàn)在正在聯(lián)系工作單位,但找來找去她發(fā)現(xiàn),能給一個應(yīng)屆畢業(yè)生提供3000元以上工資的崗位幾乎沒有?!拔覀兺瑢W(xué)間經(jīng)常討論現(xiàn)在的房價,每次討論到較后都是‘一片嘆息’?!毙≮w稱,現(xiàn)在他們在學(xué)??赡苓€體會不到什么壓力,但一步入社會,要面對“沒房住”的狀況,她會有一種莫名的恐懼感。

  記者在海南各大高校走訪時發(fā)現(xiàn),面對海南房價上漲的問題,很多海南籍的學(xué)生比外地學(xué)生更加“敏感”。小李是儋州人,在海南大學(xué)機電工程學(xué)院讀大三。他說,房價的持續(xù)上漲讓他很焦慮,“我的朋友、親屬主要在海南,畢業(yè)后海南是我工作的頭選地點,可工作后面臨房子的問題讓我很是無奈?!毙±罡嬖V記者,他的父母在鄉(xiāng)下種香蕉,家里還有個弟弟在讀初中,所以,購房只能靠自己,“啃老”根本不可能。

  家長拼命賺錢幫孩子交“頭付”

  孩子大學(xué)畢業(yè)后能在大城市立足,是很多家長的心愿。但在城市立足,房子是個大問題。為減輕孩子的負(fù)擔(dān)和心理壓力,許多家長都會掏腰包幫孩子一把。

  “都說這是‘啃老’,可現(xiàn)在這樣的情況,孩子們不靠父母,還能靠誰?靠他們自己,恐怕到他們的孩子都上學(xué)了,房子還沒著落呢。”陳先生是??谀彻镜捻椖拷?jīng)理,他的兒子4年前大學(xué)畢業(yè)。陳先生說,兒子畢業(yè)后,馬上找到了工作,月收入2500元,還找了個對象?,F(xiàn)在,兩個年輕人已經(jīng)談了3年多戀愛,到了該談婚論嫁的時候了。結(jié)婚成家有自己的一套房子是很多年輕人夢寐以求的。以兒子現(xiàn)在的收入,購套房不太可能,如果家長能幫他一把,那孩子就不會分散過多的精力,可以安心工作。

  “我現(xiàn)在就是要多掙點錢,幫他把房子的頭付給解決了?!标愊壬f,海南房價不斷上漲,這是預(yù)料之中的事,只要不是漲得離譜,他有信心給孩子一個滿意的“交待”。

  相對收入還算理想的陳先生,很多收入處于中低水平的家庭,則對房價的持續(xù)走高很擔(dān)憂?!胺績r比工資漲得快多了,錢怎么攢還是不夠。”在秀英某加油站工作的王師傅,每月工資800元左右,妻子在某小學(xué)門前擺攤,每月收入1000元,對于正在讀大學(xué)的兒子將來要購房一事,王師傅表示壓力很大。

  王師傅無奈地說:“我也想找點能賺錢的活干,但像我們這種條件的,機會不是很多?!蓖鯉煾蹈嬖V記者,兒子上學(xué)這幾年,學(xué)費、生活費已經(jīng)花了好幾萬元,兒子將來想住上“體面”的房子,只能靠他自己了?!拔覀儺?dāng)父母的哪個不希望自己的子女好,可像我們這樣的家庭,只能‘量力而行’了?!?/P>

  業(yè)內(nèi)人士:年輕人購房不應(yīng)急于求成

  對于即將畢業(yè)的大學(xué)生對未來購房問題的困惑,??谀撤慨a(chǎn)公司置業(yè)顧問周經(jīng)理指出,購房主要取決于購購力,在校學(xué)生經(jīng)濟條件不允許,購房很難在短期內(nèi)實現(xiàn)?!凹议L如果有條件,可以為孩子提前購房,房產(chǎn)可用于孩子將來居住,或者轉(zhuǎn)手,不會貶值。”周經(jīng)理稱,家庭條件差一點的學(xué)生也不要急于求成,可以期待政府繼續(xù)投入經(jīng)濟適用房等有效解決住房問題的政策。

  不少業(yè)內(nèi)人士指出,雖然海口房價在國內(nèi)同等類型城市中,處在中等甚至是中下水平,但海南的人均收入水平和人均可支配收入水平,與全國同類型城市人群相比也較低。“目前海南房產(chǎn)主打品牌是‘綠色、原生態(tài)、環(huán)保、養(yǎng)生’,這對內(nèi)地發(fā)達(dá)地區(qū)大量有實力的購購群體來說,還是很有吸引力的。”業(yè)內(nèi)分析,受這些因素的影響,海南房價短期內(nèi)不具備下跌的“機會”。

  海南大學(xué)的一位老師告訴記者,現(xiàn)在很多80后、90后學(xué)生都是獨生子女,因為從小受到父母各方面的照顧,難免“好高騖遠(yuǎn)”。對于海南房價持續(xù)走高的現(xiàn)狀,他認(rèn)為,大學(xué)生應(yīng)該勤儉節(jié)約、腳踏實地,這樣進入社會之后才能迅速適應(yīng)“高房價”,而不是“望洋興嘆”。

  專家觀點:只要有能力都可以量力出手
  “海南省和??谑姓趰u外的一系列推銷房產(chǎn)的政策和舉動,確實在一定程度上把島外強大的購購力轉(zhuǎn)移到了本地來,這也是??诜績r穩(wěn)步上漲的重要原因?!苯?jīng)濟學(xué)教授王毅武表示,正是由于島外購購力的介入,間接提升了海南的房價,把購房難的壓力“轉(zhuǎn)嫁”給本地市場?!敖?jīng)濟適用房、廉租房如果能夠持續(xù)增多,或許能對海口的商品房價格造成直接‘沖擊’?!蓖跻阄浔硎?,只有這樣才能壓縮海南商品房需求量,對海南部分地區(qū)房價會有一定的影響。

  王毅武表示,一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的實施,也在一定程度上刺激了海南房地產(chǎn)交易市場,尤其是存量房交易市場,但這并不能從根本上解決大部分購不起房的消費群體所面臨的問題。王毅武分析,目前有關(guān)部門已經(jīng)開始著眼保障性住房的建設(shè),這是值得廣大市民期待的。本地房地產(chǎn)市場要更好地、良性地發(fā)展,應(yīng)在很大程度上依賴本地消費市場。“從經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律來看,海南樓市長期持續(xù)上漲似乎是‘不理性’的,房價還應(yīng)下降到一個更理性的層面上來?!?/P>

  對于大家普遍關(guān)心的“何時才是較佳購房時機”問題,王毅武提醒,當(dāng)前情況下,只要大家有能力進入市場,就可以量力出手?!爱吘勾蠖鄶?shù)為當(dāng)前房價而苦惱的潛在購房者,都是一些‘自住型’購房者,他們是不需要為房產(chǎn)是否迅速升值而過多考慮的?!蓖跻阄浔硎?。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號