?？谑旋埲A區(qū)人民政府

關(guān)于國興中學(xué)南門規(guī)劃路項(xiàng)目

簽訂附生效期限的征收補(bǔ)償安置協(xié)議的通告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(瓊府〔2014〕36號)以及參照《海口市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置暫行辦法》(海府〔2019〕2號)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，?？谑旋埲A區(qū)人民政府對國興中學(xué)南門規(guī)劃路項(xiàng)目范圍內(nèi)的集體土地及地上附著物（包括建、構(gòu)筑物和其他附屬物等）實(shí)施征收。為了推進(jìn)征收工作，更好地維護(hù)被征收人充分享受征收方案所規(guī)定的簽約獎勵，被征收人可以在本通告確定的時(shí)限內(nèi)簽訂附生效期限的征收補(bǔ)償安置協(xié)議，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、項(xiàng)目名稱：國興中學(xué)南門規(guī)劃路項(xiàng)目

二、征收范圍：?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)薛村 、第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八、第十三等經(jīng)濟(jì)社集體土地，具體征收范圍以海口市政府批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線劃定范圍為準(zhǔn)。

三、征收主體：?？谑旋埲A區(qū)人民政府

四、征收部門：海口市龍華區(qū)房屋征收局

五、征收實(shí)施單位：?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)人民政府

六、征收補(bǔ)償安置方案：本項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置按《國興中學(xué)南門規(guī)劃路項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案》執(zhí)行。

七、協(xié)議的簽訂期限及生效時(shí)間：

簽訂協(xié)議期限：自2020年9月15日起至本項(xiàng)目發(fā)布正式簽約時(shí)間之日止。

協(xié)議生效時(shí)間：本通告項(xiàng)下協(xié)議為附生效期限協(xié)議，協(xié)議簽訂后且本項(xiàng)目正式簽約時(shí)間之日起生效。

八、簽約地點(diǎn)：?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)薛村村委會辦公室

聯(lián)系電話：66988250

海口市龍華區(qū)人民政府

2020年9月14日

?？谑协偵絽^(qū)人民政府

關(guān)于海瑞大橋與濱江西路互通立交工程項(xiàng)目

擬征地公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》和《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就擬征地有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征地項(xiàng)目

海瑞大橋與濱江西路互通立交工程項(xiàng)目

二、擬征地的面積及位置

該項(xiàng)目擬用地位于海口市瓊山區(qū)濱江街道辦范圍內(nèi)，總用地面積159.35畝（不占用 基本農(nóng)田)，其中集體土地62.60畝。（詳見項(xiàng)目權(quán)屬確認(rèn)圖，擬征地范圍在濱江新城起步區(qū)改造項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)不再進(jìn)行征收）

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑

（一）因省政府尚未頒布?？谑姓鞯貐^(qū)片綜合地價(jià)，本次征收標(biāo)準(zhǔn)按照省政府瓊府〔2014〕36號文及報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的海土資征字〔2014〕1141號文相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。待省政府公布實(shí)施我市征地區(qū)片綜合地價(jià)后，對照片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ)，確保補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

（二）青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

（三）安置途徑：土地一般采取貨幣補(bǔ)償方式安置。房屋補(bǔ)償參照《?？谑袊型恋厣戏课菡魇昭a(bǔ)償安置暫行辦法》（海府〔2019〕2號）有關(guān)規(guī)定，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣安置。

四、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

被征地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障按照《海南省被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法的通知》（瓊府〔2013〕21號）執(zhí)行，由人力資源和社會保障部門實(shí)施。征地拆遷實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以市政府依法批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。

五、公告期限

征地范圍內(nèi)被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人自公告之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料到濱江街道辦辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

六、其他事項(xiàng)

（一）本公告發(fā)布后，擬征地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：

不得搶栽、搶種農(nóng)作物；

不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；不得突擊 屋；

不得辦理新增、變更工商營業(yè)登記；

擬征地范圍內(nèi)已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未開工的，不得開工；不得從事其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；

違反上述規(guī)定的，征地拆遷實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。

（二）相關(guān)權(quán)利人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式有異議的，可在擬征地公告之日起30日內(nèi)向轄區(qū)政府申請聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

濱江街道辦聯(lián)系人：王先生，電話：0898-65908639

?？谑协偵絽^(qū)人民政府

2020年9月10日

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