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機構(gòu)：三月18城二手房成交量恢復(fù)至去年同期六成

編輯：小陸發(fā)布日期：2020-04-07 10:41:43 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：經(jīng)濟參考報閱讀 536 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

貝殼研究院近日公布的一季度二手房成交數(shù)據(jù)顯示，重點監(jiān)測的18個城市二手房3月成交量比1至2月增長41.8%，已恢復(fù)至去年同期水平的63%。

不過，從季度數(shù)據(jù)來看，受疫情干擾與小區(qū)封閉管理影響，今年一季度北上廣深等18個城市二手房整體成交量環(huán)比減少39.2%，同比減少44.6%，當(dāng)前季度成交量為近五年季度成交水平。

數(shù)據(jù)顯示，市場的恢復(fù)呈現(xiàn)出南強北弱、剛需入場和量增價穩(wěn)三大特點。上海、南京與杭州三個長三角城市3月成交量已經(jīng)明顯超過疫情前的12月水平，目前恢復(fù)至去年3月水平的75%。

“隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)穩(wěn)步推進，因疫情而積壓的需求在3月開始釋放，其中主要是前期積累的剛需快速入場帶動市場回暖。整體供需矛盾較為緩和，市場反彈并未推高價格?！睂τ诤笫卸址渴袌龅陌l(fā)展趨勢，研究院市場分析師許小樂認(rèn)為，隨著“賣小房買大房”的改善需求積極入市，二季度改善性需求釋放節(jié)奏會加快。

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