買毛坯房好還是 好?相信有很多人在買房時都會面臨這個問題。 和毛坯房各有優(yōu)缺點，來看看下面的對比，或許你就知道該怎么選了。

1、買房費用

一般來說，毛坯房的總價比 要低。因為 的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。

因此，與毛坯房相比， 要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。

2、裝修費用支出

毛坯房的裝修費用高低，業(yè)主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

的房價中包含了裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當于裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。

3、裝修風格

由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統(tǒng)一。而毛坯房，業(yè)主可以依據(jù)自己的喜好進行裝修，裝出個性。

如果業(yè)主對 的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不劃算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。

還有 重要的一點就是，精 屋是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，業(yè)主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業(yè)主個人裝修，很多業(yè)主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。

4、裝修質(zhì)量

毛坯房的裝修質(zhì)量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質(zhì)量難以保障。

5裝修時間、精力成本

購買毛坯房， 屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。

此外，還要監(jiān)督整個的裝修過程，對于上班族來說，根本就無暇顧及。 交房后，購買家具等軟裝即可入住，比較省心。

6、入住時間

毛坯房交房后，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產(chǎn)生裝修噪音，影響已經(jīng)入住了的業(yè)主的休息。 交房后，可以統(tǒng)一交房入住，不用擔心裝修噪音。

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