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瓊海首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有哪些 首付比例多少
編輯:asan40324 發(fā)布日期:2019-07-22 15:14:19 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1922 次
眾多購(gòu)房愛(ài)好者都非常希望在海南瓊海安家,不過(guò)前段時(shí)間瓊海房?jī)r(jià)上漲、限購(gòu),很多人覺(jué)得購(gòu)房壓力倍增。大部分人都想著按揭貸款買(mǎi)房,只需要首付就好。但購(gòu)房者并不知道首付比例,那么,瓊海首套房首付比例是多少?瓊海首套房貸優(yōu)惠政策有哪些?
瓊海首套房首付比例是多少?
瓊海居民家庭 購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上低首付款比例為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房,低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
1、在此基礎(chǔ)上,人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類(lèi)指導(dǎo),因地施策的原則,加強(qiáng)與地方政府的溝通,指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的低首付款比例。
2、在此基礎(chǔ)上人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類(lèi)指導(dǎo),因地施策的原則,加強(qiáng)與地方政府的溝通,指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的低首付款比例。
瓊海首套房貸優(yōu)惠政策有哪些?
1、中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi) 套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠;不過(guò)購(gòu)買(mǎi)首套房”的人得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲,買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。
2、不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房。
3、低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,低首付30%,首套房首付2.5成利率9.3折;首付5成9折;二套房及以上不享受任何利率優(yōu)惠;而且基準(zhǔn)利率上浮10%。
關(guān)于瓊海首套房貸優(yōu)惠政策和優(yōu)惠就這些知識(shí),希望能幫到購(gòu)房置業(yè)者。瓊海首套房的首付比例要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,首套房和二套房之間的首付比例略有差異。
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