記者3月24日從省財政廳獲悉，由該廳牽頭，海南省發(fā)展控股有限公司(以下簡稱海南控股)落地實施的海南省人才租賃住房 期資產支持專項計劃(以下簡稱海南人才租賃住房REITs)，經過近9個月緊鑼密鼓的籌備，于近日全額資金募集到位。在博鰲亞洲論壇2019年年會即將召開之際，發(fā)行取得圓滿成功。這是我省首單REITs產品，也是全國首單省級人才租賃住房REITs。

據了解，海南人才租賃住房REITs產品規(guī)模為8.7億元，由海南控股擔任原始權益人并提供增信，中聯基金、深創(chuàng)投聯合擔任項目總協調人和財務顧問，海南樂居不動產基金、工銀瑞投分別擔任基金管理人和計劃管理人。產品的發(fā)行受到國有商業(yè)銀行、股份制銀行與地方銀行踴躍認購， 終超額認購倍數2.16倍，優(yōu)先級證券發(fā)行利率4.5%，創(chuàng)同期同類產品發(fā)行成本新低。

海南人才租賃住房REITs的成功發(fā)行，有利于促進人才租賃住房作為我省擴大開放、招商引才政策工具作用的充分發(fā)揮，打造我省人才租賃住房可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新投融資模式，構建房地產租賃運營長效機制，為全國探索出一條以市場化手段有效調控房地產的改革路徑。

REITs(Real Estate Investment Trusts)

即房地產投資信托基金，是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，以標的不動產的租金收入為主要收入來源的信托基金。

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