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8月城市租賃價格指數(shù):京深同比連漲20個月

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2018-09-08 09:06:46  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中房網(wǎng)  閱讀 567 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年8月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示,8月份中國城市租賃價格指數(shù)為1045.9點,較上月上升3.4點,環(huán)比上漲0.33%,同比下降0.68%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看,該指數(shù)已連續(xù)第5個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢。

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“雙跌”城市超六成

從環(huán)比情況來看,在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中共有13個城市(杭州、北京、武漢、南京、成都、大連、天津、深圳、上海、烏魯木齊、青島、重慶、西寧)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,其中,杭州(1.15%)、北京(1.01%)、武漢(0.98%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前。;22個城市(濟南、廣州、廈門、長春、沈陽、長沙、合肥、太原、石家莊、呼和浩特、貴陽、南昌、蘭州、寧波、鄭州、南寧、哈爾濱、海口、昆明、福州、西安、銀川)環(huán)比不同程度下跌,其中,濟南(-0.57%)、廣州(-0.41%)、廈門(-0.32%)三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。與上個月相比,環(huán)比上漲城市增加3個,下跌城市減少1個。

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從同比情況來看,共有5個城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、武漢)租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲。其中,深圳同比漲幅 ,為2.81%,北京、南京、烏魯木齊、武漢同比漲幅分別為:2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30個城市(大連、青島、呼和浩特、成都、銀川、昆明、福州、??凇⑽靼?、長春、西寧、寧波、哈爾濱、太原、南寧、廣州、石家莊、上海、蘭州、南昌、鄭州、沈陽、貴陽、杭州、長沙、重慶、合肥、天津、廈門、濟南)同比不同程度下跌,其中,濟南(-5.99%)、廈門(-4.16%)、天津(-3.83%)三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。與上個月相比,同比上漲城市增加1個,下跌的城市減少1個。

整體來看,受監(jiān)測的重點城市租賃價格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多,僅北京、武漢、南京、深圳、烏魯木齊5個城市,而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)22個城市,比上個月減少1個城市。

北京、深圳租賃價格指數(shù)同比上漲超20個月

四個一線城市中,租賃價格指數(shù)分化同樣突出。從環(huán)比方面看,北京、上海、深圳租賃價格指數(shù)均有所上漲,漲幅分別為1.01%、0.24%和0.69%。廣州租賃價格指數(shù)有所下降,跌幅為-0.41%,為近三個月來的 下跌。

同比方面,北京、深圳兩個城市租賃價格指數(shù)均上漲,漲幅指數(shù)分別為2.65%、2.81%。值得注意的是,北京、深圳的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了20個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數(shù)均下跌,下跌指數(shù)分別為-1.56%、-1.43%。

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