3月19日，十三屆全國人大一次會(huì)議舉行第七次全體會(huì)議。大會(huì)經(jīng)投票表決，決定王蒙徽為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長。會(huì)后，王蒙徽在“部長通道”上接受采訪時(shí)表示，我國將繼續(xù)建立完善差異化的調(diào)控政策體系，建立完善的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，提高調(diào)控精準(zhǔn)性。

實(shí)際上，去年6月27日，十二屆全國人大常委會(huì)十八次會(huì)議經(jīng)投票表決，決定任命王蒙徽為住建部部長，自此，住建部就進(jìn)入了新的周期。有分析稱，王蒙徽上任之后，繼續(xù)強(qiáng)化前任部長陳政高在保障性住房與棚戶區(qū)改造方面的工作，大力推進(jìn)城市規(guī)劃及建設(shè)等方面的工作。同時(shí)，上任之后的王蒙徽繼續(xù)推進(jìn)“分類調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，而“9·22”政策的出臺(tái)，也能從側(cè)面反映出這位新部長對于房地產(chǎn)市場管理的思路和理念。

時(shí)至今日，以北京2017年“3·17”政策為代表的樓市調(diào)控已經(jīng)持續(xù)整整一年，各地陸續(xù)出臺(tái)適合本地的精準(zhǔn)、有針對性的調(diào)控政策也成為了主流趨勢。在此期間，調(diào)控政策從北京向全國蔓延，從一二線城市到三四線城市，從需求端走向供給側(cè)，從短期走向長效。從調(diào)控結(jié)果來看，市場熱度得到有效控制，一線城市基本告別“非理性”上漲狀態(tài)，部分二線城市也出現(xiàn)明顯降溫，房價(jià)結(jié)束了前期過快上漲的態(tài)勢，出現(xiàn)下跌或漲幅收窄。

在“部長通道”上，王蒙徽表示，過去一年住建部堅(jiān)持分類調(diào)控，房地產(chǎn)市場目前總體保持平穩(wěn)運(yùn)行，房價(jià)過快上漲勢頭得到有效抑制，房地產(chǎn)市場預(yù)期也有所變化。此前國家統(tǒng)計(jì)局也明確表示，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動(dòng)，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。

“下一步我們還將加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，王蒙徽指出，相關(guān)部門將繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖，力度不放松，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，進(jìn)一步夯實(shí)地方政府主體責(zé)任。同時(shí)加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的制度，包括大力發(fā)展住房租賃市場，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房以及促進(jìn)大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，使人口和居住需求在空間上得到合理分布。

王蒙徽強(qiáng)調(diào)，我國將繼續(xù)建立完善差異化的調(diào)控政策體系，建立完善的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，提高調(diào)控精準(zhǔn)性。同時(shí)，大力加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，特別是嚴(yán)厲打擊企業(yè)和中介違法違規(guī)行為。

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