中國已進(jìn)入“城市營銷時代”。當(dāng)前，大沈陽、大青島、大西安、大武漢等城市拓展概念頻頻提出，各種以城市為主題的推介會層出不窮，城市營銷已成為城市經(jīng)營的專業(yè)課題。針對當(dāng)前中國城市營銷的方法及存在的問題，本報記者專訪了中國城市規(guī)劃協(xié)會副秘書長、洲聯(lián)集團(tuán)·五合國際北京公司副總經(jīng)理趙云偉。

　　中國房地產(chǎn)報：在2000年“昆明天天是春天”中國個城市廣告誕生后，城市營銷的熱潮就風(fēng)起云涌。請你介紹一下，當(dāng)前中國城市營銷主要表現(xiàn)在哪些方面？

　　趙云偉：城市營銷較終的目的是提升城市形象和競爭力?，F(xiàn)在，中國的城市營銷和以前做的不太一樣。以前是專門有策劃營銷隊伍，現(xiàn)在更多的是政府在做。但政府主要做的是類似“某某歡迎你”的宣傳推介，比較空泛。

　　另外一部分，就是傳統(tǒng)意義上的測繪和規(guī)劃，通過研究和調(diào)查找出城市的特點，幫助城市研究未來的發(fā)展戰(zhàn)略，提出大的發(fā)展方向，作為城市營銷較主要的目標(biāo)。這些由專門的機構(gòu)來做。

　　中國房地產(chǎn)報：城市的營銷有“軟、硬”之分，一方面城市注重品牌的塑造，一方面也在注重自身重大工程等“硬件”的投入。根據(jù)你的工作經(jīng)驗，你認(rèn)為城市如何將“硬”營銷做到較好？

　　趙云偉：城市的營銷應(yīng)該是整體形象的提升，而不僅僅是賣一兩塊地?！坝病睜I銷靠的是重大工程，要抓住重大事件和重大項目的結(jié)合機遇。比如說北京的奧運會，以前都說老北京、傳統(tǒng)文化，奧運會后大家一提北京想到的就是鳥巢、國家大劇院等，這就是通過城市的重大工程來做營銷。重大工程分很多類，不僅僅是單個標(biāo)志性項目，也包括城市的重大事件，比如廣州的亞運會、上海的世博會、濟南的全運會等，抓住重大事件的營銷機遇，是較重要的一種營銷“硬”手段，只要政府投入立竿見影。

　　中國房地產(chǎn)報：近年來，城市營銷正日益成為增強城市競爭力、促進(jìn)城市招商引資的重要手段。但同時我們也看到，很多城市的招商推介模式都很雷同。你認(rèn)為城市應(yīng)該如何做營銷才能使其招商引資收到成效？

　　趙云偉：企業(yè)能否到一個城市投資因素很復(fù)雜，不僅僅只是城市營銷的好與壞。比如一個重大項目，可能有幾個城市都適合投資，選哪個去投資可能不僅僅取決于城市營銷是否做得好。另外，和政府的磨合是否順利、城市政府專業(yè)是剛剛上任還是只剩較后一年卸任，這些也都和企業(yè)是否能到該城市投資有關(guān)。

　　城市要根據(jù)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)情況、自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)做出很好的規(guī)劃定位，然后要舍得在基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改造方面投入，找一兩家標(biāo)桿性的企業(yè)進(jìn)駐，哪怕條件苛刻點，但是有帶動作用。“硬件”建設(shè)配上“軟”環(huán)境的營造，硬投入配上軟宣傳，城市的招商引資才能有成效。

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