單身女性：為自己購套房
 
    經(jīng)濟收入提高了，單身女性越來越渴望擁有屬于自己獨處的空間。女人于房子是有種情結(jié)的，有一套屬于自己的、布置優(yōu)雅的、溫馨的房子幾乎是每一個現(xiàn)代女性的夢想，因此單身女性購房的比例也逐漸上升。某調(diào)查顯示，獨立購房的女性年齡約在25至35歲之間，有知識層次高，個性突出，思想開放，有主見。她們是城市里較活躍、較有力、較生動的一群，或許還代表著未來女性主流的發(fā)展方向。而一間房子，在心理層面等同于自尊、獨立、安全感，在現(xiàn)實層面，則等同于投資意向、經(jīng)濟收益。有了自己的房子，未婚女子就像是憑空小了幾歲，又有耐心慢慢地挑選愛人了。

　　家庭購房：女人說好才是真的好

　　女性天生有照顧家人、愛護家人的天性，她們在生活的每個細節(jié)上都經(jīng)常習(xí)慣性地把家人的喜好和習(xí)慣考慮進去，而購房子的較終目的就是生活，女人的意見會有很大的參考價值。女人細，挑地點、挑朝向、挑房型、挑物業(yè)；女人精，看廳、看臥、看臺，還看廚和廁；女人刁，算價格、算樓層、算按揭，還算物業(yè)管理費。試問，現(xiàn)代城市家庭當(dāng)中，有哪個家庭的購房活動少得了女人的參與和決策呢？再說，“荷包掌握在她手里”，男人的錢不是多數(shù)都是女人揣著嗎？如果女人不喜歡男人購的房子，即使再貴再豪，也會讓男人在以瀟灑的動作掏完錢包爽了之后的剎那之間，再也找不著成就感。

　　地產(chǎn)商：盯住女性

　　隨著女性經(jīng)濟的獨立以及經(jīng)濟收入的提高，以前只把男性作為購房主要人群的地產(chǎn)公司也開始在銷售策略上有意地向女性人群側(cè)重，比如推出小戶型等，還有一些針對女性購房的優(yōu)惠政策，市場中已出現(xiàn)了銷售對象以女性為主的住宅。業(yè)內(nèi)人士認為，專門出租、出售給女性的住宅將會悄然興起。

　　月入5000怎樣才能購兩室一廳的房子

　　陳小姐是一名外來人員，到上海已經(jīng)有5年了，現(xiàn)在在一家公司做財務(wù)工作，先生也在上海，他們兩人的收入加起來每月有五千多，除去一些固定開銷的2000元。請問怎樣理財才能在這一兩年能購套70平米左右的房子？

　　目前銀行貸款頭先會對貸款人的收入狀況進行核查，然后根據(jù)貸款人每月的實際收入確定貸款總額和每月還貸金額。銀行貸款一般不會超過房屋總價的七成，并且還貸金額不得超過貸款人所提供收入證明金額的一半。所以根據(jù)陳小姐的實際情況，如果進行了貸款，每月還貸不應(yīng)超過2500元，否則生活上的壓力會很大。但我們建議陳小姐以月還貸2000元進行貸款為佳，這樣每月可以剩下1000元做不備之需。如果每月還貸2000元的話約為28.5萬，20年還清，所以40萬到45萬元的房子比較適合陳小姐。

　　家住楊浦的王女士咨詢：王女士的丈夫私自將一套夫妻共有的房屋通過某房產(chǎn)中介公司掛牌出售，找到購家后，雙方簽訂了《購賣合同》，但該房屋的購賣并未得到王女士的同意，現(xiàn)王女士咨詢，夫妻一方單獨出售夫妻雙方共有的房屋其簽訂的《購賣合同》是否有效？

　　根據(jù)王女士提出的問題，分為兩種情況：種，如果該套房屋的產(chǎn)證上權(quán)利人只有丈夫一人的名字，根據(jù)《合同法》及《上海房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定來看，王女士丈夫同下家簽訂的《購賣合同》是有效的。因為《房地產(chǎn)權(quán)證》是記載房地產(chǎn)所有權(quán)人的法定憑證，即可以認定王女士丈夫?qū)υ摲课萦型耆幹玫臋?quán)利。

　　當(dāng)然，丈夫在出售前應(yīng)該和王女士協(xié)商一致，否則王女士可以依據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定向其丈夫提出分享共有財產(chǎn)的權(quán)利。種，如果出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》中記載的權(quán)利人是王女士和其丈夫兩人的名字。

　　同樣，根據(jù)《合同法》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定來看，作為共有的房地產(chǎn)的購賣，如果共有人不同意出售的，該房源不得出售，已簽訂的《購賣合同》是無效的。

　　單身女子購房：詩意棲居生活中較堅挺的本錢

　　個案調(diào)查：單身女子詩意地棲居

　　楊蕭，女，北京人，2000年大學(xué)畢業(yè)，公司職員，月收入3000元左右。去年年底在櫻花園購下自己的小家。

　　“我有一所房子?面朝大海?春暖花開”，這句楊較喜歡的詩，正好用來描繪她對自己的“蝸居”的浪漫意境。在北京臨近機場的郊區(qū)，一幢6層樓的5層，30多平方米的小屋，雖然沒有“面朝大?！保贿h處是大片的玉米地，“春暖花開”的時候推窗遠望，天空地闊，陽光燦爛，也著實讓人陶醉呢。

　　楊是在陪朋友看房時，意外地發(fā)現(xiàn)了這個少見的袖珍戶型，一套房子下來才7萬塊，還能貸款，一下子就打動了一直沒離開過父母的楊。因為剛剛工作，尚無積蓄，頭付是跟朋友借的，5年按揭，月供1000元。由于工作原因大多時候楊還是住在城里父母家，只有周末才能“回家”放松享受。她說，面對著這個真正屬于自己的空間，有一種自己承擔(dān)責(zé)任、把握人生的踏實感。

　　喜歡把收入變成實在的東西

　　秦悅，女，29歲，報社編輯，月收入5000至6000元，剛剛搬進東風(fēng)家園的新居。

　　與楊蕭感性的購房比起來，在秦悅身上，你可以綜合地看到一個商品社會里的獨立女孩在城市里與房子所能發(fā)生的若干種關(guān)系。秦是外地留京的大學(xué)生，與男友分手，從共同租的房子里搬出來，索性直接購了房子，因為“反正租房子也要那么多錢”。

　　房子在四環(huán)附近，離單位不遠，90多平方米，裝修卻完全率性而為，純粹的單身風(fēng)格。因為房子并不是為結(jié)婚而購。至于購房子的初衷，用秦自己的話來說就是：購房子就是一次購物行為，跟天冷了需要添置羽絨服一樣，只不過房子看起來更實在些。她說現(xiàn)在更喜歡把收入變成實在的東西。房子畢竟是不動資產(chǎn)，不升值也至少保值。再說有了房子，自己在這城市才算有了根。以后結(jié)婚，或者看中更合意的房子，就把舊房租出去，剛好拿租金抵按揭，又是一個經(jīng)濟增長點呢。秦一臉得意。

　　戲說：房子好過男人的十個理由

　　1、房子比男人單純——它就是一套房子，不是別的什么，從不自命不凡地證明它和別的房子有什么不同。

　　2、房子比男人誠實——它從來不會花言巧語，不會偽裝，對它不用像對男人，必須從其言行中分析他究竟是頭狼還是頭羊。

　　3、房子比男人忠心——打開門的一剎那，它永遠是你早上離開的樣子，不會像男人，早上還情意綿綿，夜晚眼神就盯上了別的漂亮美眉。

　　4、房子比男人好對付——愛怎么打扮它就怎么打扮，天天新花樣也沒意見，五天不打掃也隨便，從頭到腳給它掛滿hellokitty也不聲不響。

　　5、房子比男人堅強——你愛上別人、丟了工作、虧了股票、倒了霉，房子照舊淡定，男人難保不暴跳如雷，他們會嫉妒，會猜疑，會恐懼，會溜走。

　　6、房子比男人癡情——它是你的就是你的，不必擔(dān)心背叛，倒是你哪天厭倦了賣掉它，它也無怨無悔，真是俗話說的“被賣了還替人數(shù)票子”。

　　7、房子比男人開朗——哪怕你迷失自己，不愿歸家，它仍舊耐心等待，永遠敞開懷抱歡迎你的歸來。就算甩了它，也一點不用擔(dān)心它會糾纏不清。

　　8、房子比男人有安全感——只要你愿意，它就永永遠遠屬于你一個，任何人也搶不走。它永遠像你等待男人那樣深情地等待著你，而且不用提心吊膽被它占了便宜！

　　9、房子比男人保值——只要你購它的時候夠年輕，就可以用足70年，而且九成九會增值，尤為可愛的是身價提高了也不會嫌棄你，更加不需要擔(dān)心它包二奶。

　　10、較后一點，女人喜歡男人高高大大，毋庸置疑，房子在這一點上又百分百符合條件，任何一棟房子都是男人兩倍以上！

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