網(wǎng)友問：

    您好！我是鄭州市一家國營企業(yè)的職工，在2003年以個(gè)人的名義在單位購購的單位集資房，04年11月拿到的鑰匙，但是房產(chǎn)證一直沒有辦好（有購房是單位開的發(fā)票）?，F(xiàn)在我想辭職離開這個(gè)單位，但單位說必須把購購的房子交還給單位?，F(xiàn)在這種情況我應(yīng)該怎么辦，如果和單位打官司的話，我能勝訴嗎？

邱律師 回復(fù)：　　

    不知您所說的購購單位集資房確切概念是什么。如果你按成本價(jià)購購的房，你對(duì)該房子享有完全產(chǎn)權(quán)即100％的產(chǎn)權(quán)；如果你是按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購購的房子，你對(duì)該房子只享受部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)歸單位所有；如果你們單位沒有參與房改，你僅僅是集資，以集資款利息抵房租，你所集資的該房子產(chǎn)權(quán)是歸單位的，你僅僅享有使用權(quán)。不同情況法律后果是不同，你應(yīng)該進(jìn)一步落實(shí)清楚你所說的集資房屬于哪種性質(zhì)。                                        邱律師咨詢電話：13592563063

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