昨日上午，鄭州市健康路天下城社區(qū)發(fā)生流血事件，數(shù)十名身著保安制服的男子沖擊一家臨街店鋪，將人打傷后還將店鋪玻璃砸爛。據(jù)了解，該店鋪本月初剛被百余名男子圍攻過(guò)。

    起因：租賃合同糾紛一波三折

    昨日上午11時(shí)許，鄭州市健康路天下城社區(qū)門口南側(cè)“居家故事”門前，聚集了數(shù)十人。20余名保安列隊(duì)在店鋪門前的人行道上和圍堵在門口的十幾名年輕女子對(duì)峙，還有十幾名巡防隊(duì)員和民警站在旁邊。

    “上午保安已經(jīng)沖過(guò)來(lái)兩次了，就是想把我們趕走?！痹摰赇佖?fù)責(zé)人的親戚劉先生說(shuō)，2004年2月他們和天下城所屬的河南開(kāi)祥電力實(shí)業(yè)股份有限公司鄭州分公司（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)祥公司）簽訂了租賃合同，租下店面經(jīng)營(yíng)居家用品。2006年年底合同到期后，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。在協(xié)商時(shí)，開(kāi)祥公司要求他們將經(jīng)營(yíng)范圍改為體育用品，并指定了“阿迪達(dá)斯”品牌，隨后雙方簽訂了正式的租賃合同，約定租賃日期從2007年1月1日始至2011年12月31日終。同時(shí)，他們于1月18日和22日，分別按照合同規(guī)定將10萬(wàn)元保證金和3個(gè)月的房租預(yù)交。

    2006年12月底，“居家故事”所屬的鄭州時(shí)尚經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱時(shí)尚公司）向開(kāi)祥公司次提交了阿迪達(dá)斯品牌授權(quán)書(shū)，但被告知不合格。今年1月份，次提交授權(quán)書(shū)后，被告知仍不合格。1月25日，時(shí)尚公司向開(kāi)祥公司提交裝修方案后，從河南開(kāi)祥天城物業(yè)管理有限公司天下城管理處獲得了“天下城裝修許可證”，并于次日準(zhǔn)備裝修。

    “居家故事”的楊經(jīng)理說(shuō)，在提交品牌授權(quán)書(shū)被駁回的同時(shí)，他們就同開(kāi)祥公司進(jìn)行協(xié)商，開(kāi)祥公司聲稱要將合同解除。1月30日下午，店鋪忽然停電，楊經(jīng)理找到物業(yè)公司時(shí)，被告知房子要收回，所以才停電。1月31日晚，上百名男子襲擊“居家故事”，砸爛玻璃大門后沖入店內(nèi)將工人打傷，并限令其立即停止施工，撤離現(xiàn)場(chǎng)。

    爭(zhēng)論：到底是誰(shuí)先違約？

    2月2日，時(shí)尚公司收到一封署名河南聞?dòng)砺蓭熓聞?wù)所律師趙京輝的律師函，稱他受開(kāi)祥公司的委托，處理時(shí)尚公司與開(kāi)祥公司之間的租賃糾紛。由于時(shí)尚公司未在約定期限內(nèi)提供“阿迪達(dá)斯”品牌方授權(quán)證明文件，同時(shí)擅自對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，屬嚴(yán)重違約行為，因此要解除兩公司間的租賃合同。

    河南佐達(dá)勝律師事務(wù)所胡寶林律師說(shuō)，收到律師函后，他于2月6日代表時(shí)尚公司回了一封函，否認(rèn)該公司違約并提出時(shí)尚公司已取得并提供了品牌授權(quán)證明文件，同時(shí)時(shí)尚公司還在開(kāi)祥公司工作人員帶領(lǐng)下到物業(yè)管理公司辦理了店鋪裝修手續(xù)，但復(fù)函卻未被接收。

    在楊經(jīng)理出示的大石橋派出所2月9日出具的報(bào)案證明中顯示，2月8日上午，開(kāi)祥公司人員曾帶領(lǐng)保安要求時(shí)尚公司搬出所租房屋，雙方發(fā)生糾紛。

    楊經(jīng)理說(shuō)，隨后幾天他們店鋪幾次受到騷擾，2月14日店內(nèi)再次被停電，而在2月20日，更有陌生男子上門聲稱自己是該店鋪的新租客，要求他們馬上搬家。后來(lái)，這幾名男子強(qiáng)行住進(jìn)店鋪，并將大門鎖上。

    昨天上午11時(shí)，記者致電開(kāi)祥公司鄭州分公司經(jīng)理王東林，其稱由于對(duì)方違約，所以他們才解除租賃合同，目前他們已把店鋪?zhàn)饨o了另一家公司。

    律師：孰是孰非應(yīng)由法院來(lái)判決

    昨日中午12時(shí)，30多名身著天下城保安制服的男子和20多名身著便裝的男子忽然出現(xiàn)，將商鋪門前聚集的“居家故事”員工打散后，又用石塊、滅火器將商鋪大門及周圍的玻璃砸爛。

    在現(xiàn)場(chǎng)的大石橋派出所馮指導(dǎo)員說(shuō)，這個(gè)事件很復(fù)雜，幾句話很難說(shuō)清，目前他們已將局面控制，事件正在調(diào)查中。

    中午12時(shí)30分，記者趕到鄭州市第五人民醫(yī)院，看到9名被打傷的店鋪員工正面色痛苦地等待檢查，幾名受傷女孩臉上都是淚水，一位老人坐在輪椅上手捂頭部滿臉鮮血。

    據(jù)經(jīng)歷了該事件的“居家故事”的員工講，從1月20日開(kāi)始，一直有幾名男子聲稱他們是新房客，并住在店鋪內(nèi)不走。昨日早上7時(shí)許，“居家故事”的員工將這幾名男子勸走，隨后天下城的保安就從10時(shí)起兩次想要沖進(jìn)店內(nèi)將他們趕走，但一直未果，沒(méi)想到12點(diǎn)的時(shí)候就一下出現(xiàn)那么多人。打人男子雖身著保安制服，但不一定就是保安，因?yàn)樘煜鲁潜０膊](méi)有那么多，而且不少人他們之前都見(jiàn)過(guò)，是另外一家公司找來(lái)的人。

    事件發(fā)生后，記者于晚上7時(shí)再次致電開(kāi)祥公司的王東林經(jīng)理，當(dāng)問(wèn)到打人男子身著天下城保安制服該如何解釋時(shí)，王稱：“沒(méi)這回事。”隨后表示自己正在派出所里沒(méi)有時(shí)間，并掛斷了電話。

    河南國(guó)銀律師事務(wù)所律師劉明表示，租賃合同中任一方違反合同，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該事件中合同雙方孰是孰非應(yīng)由法院來(lái)判決，但不管怎么說(shuō)，發(fā)生暴力事件都是不應(yīng)該的。

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