相對(duì)于2007年樓市火爆熱銷的場(chǎng)面，今年的房地產(chǎn)業(yè)冷清了很多，眾多地產(chǎn)中介也開(kāi)始不斷壓縮成本，一些中介開(kāi)始考慮把門店搬到網(wǎng)上，加強(qiáng)與網(wǎng)站的合作；而普通消費(fèi)者也樂(lè)于在網(wǎng)上搜羅信息，享受免費(fèi)的服務(wù)，于是分類信息網(wǎng)站這種既方便又經(jīng)濟(jì)的形式受到了廣泛歡迎。
　　房屋轉(zhuǎn)讓由門店轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)
　　記者在多家分類信息網(wǎng)站看到，近期房屋轉(zhuǎn)讓信息量增長(zhǎng)非常迅猛，占有市場(chǎng)份額的58同城網(wǎng)表現(xiàn)較為突出，房屋轉(zhuǎn)讓信息一公里之內(nèi)已發(fā)布了34頁(yè)之多。很多房主為了讓自己的信息更容易被網(wǎng)友看到，盡快售出手中的房產(chǎn)，紛紛采用了58同城網(wǎng)的“置頂”服務(wù)。記者給其中一位置頂?shù)陌l(fā)帖者打電話，了解到該房主張先生想以68萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓面積為120平米的個(gè)人房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落于北京通州北苑，交通便利，裝修豪華，并全部家具家電。已有很多人打電話詢問(wèn)和上門來(lái)看房子，目前已有意向客戶。張先生向記者表示，擔(dān)心房?jī)r(jià)走低，所以想早點(diǎn)套現(xiàn)房產(chǎn)。
　　大量房屋由售轉(zhuǎn)租
　　在整體樓市持續(xù)低迷的狀態(tài)下，成交量也大幅下挫，更多的房主不得不選擇由售轉(zhuǎn)租。記者在58同城網(wǎng)上看到，10月份房屋出租的信息每日發(fā)布量平均已達(dá)到了27000條左右。和6月份相比，房源增加了40%。
　　58同城網(wǎng)市場(chǎng)部的負(fù)責(zé)人表示:“形成這種情況的主要原因，除了受房地產(chǎn)大環(huán)境的影響，房屋供應(yīng)量快速增加，還因?yàn)殡S著分類信息網(wǎng)站的不斷完善，吸引了越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行發(fā)布查詢，進(jìn)一步推進(jìn)了網(wǎng)站的發(fā)展。”
　　大量的出租信息也給需求者提供了更多的選擇，記者采訪了一位回貼的劉先生:“分類信息網(wǎng)站信息量大而且沒(méi)有任何成本，我在58同城網(wǎng)十時(shí)辰不到就找到了幾個(gè)比較合適的房源，剛才談的一個(gè)我比較滿意，準(zhǔn)備明天上午就去簽合同?！?BR>　　窺一豹而見(jiàn)全身，房屋租售信息的迅猛增長(zhǎng)正是分類信息網(wǎng)站在國(guó)內(nèi)爆發(fā)的開(kāi)始，有關(guān)專家指出:“近期的alexa排名顯示，分類信息網(wǎng)站的表現(xiàn)越來(lái)越突出，全球的分類信息網(wǎng)站craigslist已位列第11位，向位列第九位的ebay步步緊逼，而房產(chǎn)正是craigslis較重要的組成部分；同樣，國(guó)內(nèi)分類信息的增速也非常明顯，從58同城網(wǎng)房屋租售信息每天近四萬(wàn)條就已初見(jiàn)端倪。目前國(guó)內(nèi)的狀況是電子商務(wù)領(lǐng)域已發(fā)展成一家獨(dú)大的局勢(shì)，隨著分類信息網(wǎng)站的逐步逼進(jìn)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)也將形分類信息與電子商務(wù)分庭抗禮的格局?！?/P>

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