年收入8萬(wàn)元家庭可購(gòu)單價(jià)6000-8000元、總價(jià)80萬(wàn)元以下房源
　　年收入8-15萬(wàn)元家庭可購(gòu)購(gòu)單價(jià)在8000-12000元、總價(jià)110萬(wàn)左右房源
　　年收入15萬(wàn)元以上家庭可考慮購(gòu)購(gòu)單價(jià)在12000元以上房源

　　婚房——作為現(xiàn)今社會(huì)一個(gè)備受關(guān)注的焦點(diǎn)話題，亦牽動(dòng)著適婚家庭每一位成員的神經(jīng)。

　　目前，青年置業(yè)者已成為上海購(gòu)房的主力軍，撐起了上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山。年青人有著強(qiáng)烈的購(gòu)房欲望，但因經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，剛踏上工作崗位不久，通常都會(huì)用父母提供的資金作為頭付，然后用每月工資來(lái)支付貸款。而婚房所在的社區(qū)配套和交通成為這些追求時(shí)尚的年輕一代考慮的兩個(gè)主因素。

　　由于地面交通擁堵，多數(shù)年青人會(huì)更會(huì)喜歡離**或工作地近些的樓盤。為了增加喜慶，多數(shù)新家庭傾向于購(gòu)購(gòu)新建樓盤來(lái)作婚房。另外，近些年上海新開發(fā)的一些新興居住區(qū)，由于市政規(guī)整、配套整齊、品質(zhì)優(yōu)良，而更受新婚家庭的喜愛。為此，我們?cè)跒樾氯怂阉鬟m合房源時(shí)，也會(huì)側(cè)重考慮一些建設(shè)比較完善和具有更多潛力的居住區(qū)。

　　“90/70”戶型適合婚房

　　新婚，一切都是新，是眾多新婚家庭的習(xí)慣思路，同樣，為增加喜慶，人們也傾向于購(gòu)購(gòu)新建樓盤來(lái)作新房。近年來(lái)，本市新開發(fā)的新興居住區(qū)由于市政規(guī)劃好、各種配套齊以及樓盤品質(zhì)佳，廣受新婚家庭的青睞。

　　根據(jù)“90/70”規(guī)劃的求，今年下半年開始上市的一些新建樓盤，戶型面積會(huì)控制得較為合理。這樣在同等預(yù)算內(nèi)就可以購(gòu)購(gòu)更優(yōu)良品質(zhì)的房源，對(duì)眾多新婚家庭來(lái)說(shuō)，確是一個(gè)非常好的機(jī)遇。

　　提醒準(zhǔn)備結(jié)婚的青年人，房貸月還款額不超過(guò)家庭月收入的40%，房型不必“一步到位” 。

　　年收入8萬(wàn)元左右的家庭可購(gòu)購(gòu)（或加裝修）80萬(wàn)以下的房源，均價(jià)在6000-8000元左右；年收入在8-15萬(wàn)元之間的家庭可購(gòu)購(gòu)單價(jià)8000-12000元/平方米的房源；年收入在15萬(wàn)元以上可以考慮購(gòu)購(gòu)貴一些的房子。

　　另外，考慮到未來(lái)一至兩年養(yǎng)育小寶寶，并需父母前來(lái)照料，若條件允許的，建議可購(gòu)賣面積適中的三房。

　　中環(huán)附近找新興社區(qū)

　　由于城區(qū)的房源一般總價(jià)較高，推薦長(zhǎng)寧天山、普陀長(zhǎng)壽和長(zhǎng)風(fēng)、閘北大寧、楊浦黃興、浦東世紀(jì)公園、聯(lián)洋、碧云等板塊的房源，適合家庭年收入在15萬(wàn)元以上的新婚家庭。

　　中環(huán)線近年通車后，周邊房?jī)r(jià)水漲船高。中環(huán)附近各板塊得交通之便利，兼容了內(nèi)環(huán)和外環(huán)的地域優(yōu)勢(shì)，已成為眾多購(gòu)房者的選擇。普陀長(zhǎng)壽路板塊得益于長(zhǎng)壽路商業(yè)一條街的整體規(guī)劃，商業(yè)商務(wù)條件都比較好，沿線一些次新樓盤較適合青年置業(yè)者。而長(zhǎng)風(fēng)板塊和天山板塊區(qū)位雖不如長(zhǎng)壽板塊，但都占據(jù)著**交通優(yōu)勢(shì)，其中天山板塊整體水平好于長(zhǎng)壽和長(zhǎng)風(fēng)板塊，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。

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